出卖人应当承担责任，已预付了价款的，应当退还预付的价款；买受人交付了定金的，应当双倍返还定金。但在下列情况下，出卖人可以免责：（1）房屋遭受水灾、火灾、地震、战争等意外毁损的，出卖人在及时通知买受人并取得有关机构的合法证明的前提下可以免除违约责任。（2）买受人超过合同约定的时间不领受房屋，在超过的 ...
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交房，不承担责任。”这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：“本法所称的‘不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。”依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素 ...
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位置），查看伤者伤情，采取正确的临时救护措施，如有骨折时，搬动要小心；出血厉害时，应先止血等，再送医院，迅速报告公安机关或执勤的交通警察。遇有火灾发生时。首先是迅速灭火，以减少人员的伤亡和财产的损失。过往车辆和行人应当予以协助并有义务向公安机关提供证言，检举揭发肇事逃跑者。2.保护现场保护现场是搞好 ...
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