这才着起急来。可是翻开合同一看，延期交房等违约责任在合同中只字未提，开发商也以此为由拒绝赔偿其损失。还有些开发商利用“不可抗力”等原因来推诿自己应承担的责任。 》，不少合同中的失误是可以弥补的。首先，与国家法律和行政法规发生冲突时，合同无效；其次，合同中明显不公平的条款也无效；第三，售房合同是当事人即 ...
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？继温家宝总理为农民追讨工钱到现在，从政治法律角度上来说，解决拖欠工资问题已经提高到了党和国家依法执政的高度。能否确保正常发放工资，直接关系 要承担民事责任：用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同并要求用人单位赔偿。用人 ...
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程序性瑕疵上，即如果股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销 不负赔偿责任(参见张民安：《公司法上的利益平衡》，北京大学出版社，2003年版，第398页)。这意味着，经营判断规则仅仅保护无过错的董事行为而不保护 ...
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，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》和《国家工商行政管理局关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定（98修订）》也对技术秘密提供了法律保护。根据 ，发明人可以综合考虑以上各点，作出自己的选择。如果某种技术他人很难发现，作为技术秘密保护会带来更多的利益，比如美国可口可乐配方的保密，至今已有 ...
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规定：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但同时也规定了例外情况：违反国家限制经营、特许经营、以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。这 往来所采取的重要手段，新合同法中也对上述形式加以确认。实践中采取这些形式作为合同双方往来函件的会引发一些问题，比如真实性如何确认，在诉讼中一方拿出 ...
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时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 中却要承担向用人单位支付违约金的责任，而作为合同当事人另一方的用人单位，同样是依照《劳动法》的有关规定解除劳动合同却不需要承担向劳动者支付违约金的 ...
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部分（包括借款本金）按百分之五计算律师代理费，索赔部分（包括违约金、误工赔偿、工程款利息、借款利息等）按百分之二十计算律师代理费。在最后一批结算 应当适用我国合同法关于合同有效、无效的一般规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说的 ...
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；养元公司所有的第5127315号六个核桃注册商标于2015年6月5日被国家工商行政管理总局商标局认定为驰名商标。 养元公司在经营生产过程中发现，爱心公司、正 。帅昌文作为个体工商户销售六棵核桃核桃乳产品的行为亦构成不正当竞争。故养元公司向法院起诉要求爱心公司、正宇公司、帅昌文立即停止侵权并赔偿其经济 ...
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审查应当适用我国合同法关于合同有效、无效的一般规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说的 结论并不违背合同目的。由于诉讼代理合同以风险代理方式计算价款，在合同风险不能确定的前提下，严格按照双方缔约时的本意理解约定条款才能更加合理的 ...
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略低于市值200万元，但远高于市场交易价的百分之七十，不属于明显不合理的低价;再者，涉案店铺作为不动产已经登记在余某名下，因此，支持余某善意取得 案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的， ...
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