维护或恢复原状原则，不会产生歧义和误解。 法律为保护交易安全，规定了善意取得制度。在善意取得中，义务人是转让人，不是善意取得人。善意取得人和原所有人无 损失，而不是善意取得人返还原物。 通说认为，民事责任中的违约金分惩罚性违约金和赔偿性违约金：在违约未造成相对方损失或违约金大于相对方损失时，违约金具有 ...
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也是一种侵权行为。因为违约和侵权从事后角度观之都是负值交易关系,或者说,都是一方对另一方违反了义务。由于与义务相对称的是权利 勒斯(M.D.Bayles)依据心理条件将侵权行为分为故意侵权、过失侵权和依严格责任(strictliability)侵权三种类型。故意侵权是指行为希望某一结果发生或相信该结果 ...
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旁人的议论，凡此种种，也都可能使得传统的信用机制失灵，违约现象横生。（二）有经济学家认为，产权制度的不完善也是信用危机产生的根源之一。90年代初期， 的发展到了一个稳态的平台期后，经济宏观环境的道德秩序的建立及企业内部道德责任的培育便成了一个无法回避的课题。首先，企业家们必须努力学习市场运作知识，树立 ...
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找不到不是中介的责任；理由二：押金已上交公司总部，而公司总部又说不知道，二者来回踢皮球；理由三：会计回老家了……9.诱使租客违约业务员事先对租客承诺 情况下，胜诉的几率较大。根据有关中介服务收费规定，“中介服务收费应实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交费用的地点，在醒目位置公布其收费项目 ...
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以下内容：1质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2质量管理、技术管理制度；3专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5.2.5分包工程开工前， .6合同的解除6.6.1施工合同的解除必须符合法律程序。6.6.2当建设单位违约导致施工合同最终解除时，项目监理机构应就承包单位按施工合同规定应得到的 ...
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当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、 定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。 4.违约定金。违约定金即定金设立目的是为了保证合同得以履行。在 ...
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名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。保证的方式有三种：一是由保证人和债务人订立保证合同；二是 形式之一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受定金罚则的制裁。因此，定金是经常使用的担保形式。在实践中，怎样 ...
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侵害而使其遭受精神痛苦或精神受到损害而要求侵害人给予赔偿的一种民事责任，是现代民法损害赔偿制度的重要组织部分。 适用原则 精神损害赔偿是一般侵权行为责任。 不同的归责原则。 再次，在侵害负载着较为重大的情感价值之财产权或违约行为致非违约方精神损害的情况中，本文认为应遵循已颁布之统一合同法和即将出台之 ...
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的情况，其次是为了充分地实现物的使用价值和经济价值，而我国物权法对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理 着一方或双方当事人的过错行为，应适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人 ...
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当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金 返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。 4．违约定金。违约定金即定金设立目的是为了保证合同得以履行。 ...
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