三口之家年均可支配收入总额购买一套80平方米的商品住宅为例，2007年，沈阳居民人均年可支配收入为14607元，三口之家家庭年可支配收入为43821元，住宅销售均价为3536元/平方米，80平方米住宅的总价为28.29万元，房价收入比为6.46倍。2008年的房价收入 ...
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、仲裁及索赔的依据； 二是检验具体条款，是对有关商品的规格、品质、等级、数量、包装的要求。 在《销售合同条约》中。对货物的检验作了如下规定：买方 由他人检验货物，如果合同涉及到货物运输。检验可推迟到货物到达目的地后进行。 根据商品的特征和性能，商检可分为品质检验、数量重量检验、安全性能检验、包装检验、 ...
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、仲裁及索赔的依据； 二是检验具体条款，是对有关商品的规格、品质、等级、数量、包装的要求。 在《销售合同条约》中。对货物的检验作了如下规定：买方 由他人检验货物，如果合同涉及到货物运输。检验可推迟到货物到达目的地后进行。 根据商品的特征和性能，商检可分为品质检验、数量重量检验、安全性能检验、包装检验、 ...
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认为，礼盒是赠送品，不属赔偿的范围，拒绝退货或者赔偿。消费者发现赠送商品存在质量问题的时候，能否退还或者要求赔偿呢？ 律师点评 商场应当承担退还或者 或者假冒的产品。事实上，商家用于促销的赠品大多数也计入销售成本中，因此，赠品实际上也是商家用于销售的产品，应当受到消费者权益保护法及产品质量法的约束。 ...
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相同。下面我们分别以北京、广州二地为例谈一下这个问题。 在北京，北京市人民政府第73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定：本市商品住宅 年7月23日发布的《关于明确广州市物业管理收费有关问题的通知》中规定，在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施，可收取下列费用，已明确的配套项目不得 ...
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直接损失为被侵权人在被侵权期间所减少的利润或者侵权人的销售额乘以被侵权人销售正常商品的平均利润率的积：间接损失为被侵权人承担的因调查侵权人的侵权行为所 等合理费用。 侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润一般是指销售收入减去成本及应缴纳的税金。其中，销售收入的计算只涉及侵权人的实际收入，即已销出商品部分的 ...
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品牌我们处在一个诚信经营还没有完全确立的消费时代，面对琳琅满目的商品，买有品牌的产品是消费者选择满意商品的共识和依据。消费者曾经在一棵品牌树上摘到一颗甜 品牌建设的一个长期工程，它是在品牌长期的运动中建立的资产；作为保持品牌稳定销售的主要指标品牌忠诚度更不是短期广告所能达成的，除了完善的品牌规划设计和 ...
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考虑到我国食品行业和包装行业的现实情况。 2008年1月，国务院办公厅下发《关于限制生产销售使用塑料购物袋的通知》明令，从2008年6月1日起，在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料袋，在所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用。2008年2月 ...
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调查，掌握和了解对方的履约能力，如调查该企业的行业地位，商业信誉、产品的销售渠道和市场份额，企业的履约记录、企业财务报表上体现的盈利能力、是否受到任何 每种商品的单价，否则一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 6、审查质量标准条款 在合同纠纷中，因为质量问题发生的争议占很大 ...
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之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的 法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型 应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不 ...
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