）房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。nbspnbsp将商品住宅转为租赁、经营或自用的售房单位也应按规定交纳维修基金。不交纳商品住宅维修基金，将不予办理立契过户手续和权属登记手续。nbspnbsp何时交纳维修基金凡nbsp1月nbspnbspnbsp1999年nbsp1日至 ...
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共有人书面同意的；nbspnbsp5、权属有争议的；nbspnbsp6、未依法登记领取权属证书的；nbspnbsp7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp认购物业；nbspnbsp2.nbspnbspnbsp付款方式，包括一 ...
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规定》第八条规定的程序办理；进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙约、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。第五条 。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。第七条凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接 ...
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双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖 人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 ...
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、个人拥有公司股票、股份的现实，这次司法解释就作出了夫妻离婚时如何处理企业财产、股票和股份的规定；根据房改的精神，我们对如何认定房屋的价值，如何解决房屋的归属作出 一种观点主张，司法解释是对现行法律的解释，故应当从公布之日起，一、二审程序中尚未审结的相关案件，均应适用。另一观点认为，按照法不溯及既往的 ...
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结合股权转让的主要程序、法律问题，以及常见的法律纠纷，对买方而言，需要注意和防范的问题主要是以下几个： 1、拟转让的股权及目标公司是否 是否存在限制或禁止性规定? 5、目标公司是否属特殊行业(比如金融、证券、医药、资源、或者影响国计民生的垄断性行业，是否属于国有企业、外商投资企业)，变更股东是否需要 ...
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问题的解释进一步明确规定，当被诉的具体行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权，或与被诉的行政复议 决定有法律上利害关系或者在复议程序中被追加为 ，公民、法人或者其他组织可以依法提起行政诉讼;合伙企业向人民法院提起诉讼的，应当以核准登记的字号为原告，由执行合伙企业事务的合伙人作诉讼代表 人;其他合伙组织提起 ...
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和相关货物，不包含服务。 2、实施的主体不同。 遵照《政府采购法》的规定，政府依法在每一个行政区划单位成立一个政府采购中心管理政府内部的采购事务，是 ，就设立独立的采购中心。对招投标而言，国家有关部门批准登记设立的各类建设工程招投标机构，其性质属于营利性企业，不是政府的内设机构，没有行政职能。 3、 ...
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的有关公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可，不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可，不得限制其他地区的个人或者 ，真正解决实际问题。 地方性法规设定行政许可，其有关行政许可的条件、程序、期限的规定，应当具体、明确。公民、法人或者其他组织申请行政许可，应当具备哪些 ...
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的处理带来困难。 在签订劳动合同之前，劳动者应当仔细而慎重的察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则，所签订的劳动合同将是一份无效 （5）劳动纪律。主要包括企业规章制度、劳动纪律内容及其执行程序等。用人单位规章制度的制定必须符合法定程序，其内容不得违背法律规定。 （6） 劳动合同终止 ...
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