享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。 首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中 包括了内外墙体和户外墙面，而且，从对外墙使用管理上看，外墙仍属于共有部分。这是因为，墙壁内预先设有维持建筑物正常使用必需的各种管线，如果作为专有 ...
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将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先 有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。 4、 房屋租赁中的 ...
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由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同 申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第27条规定，登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。 ...
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在法定财产制的情况下，则将会出现用夫妻共同所有的财产去管理和修缮该房屋和车辆的情况。这时，该房屋和车辆是否还是一方的婚前财产呢？由于婚姻法取消 的医疗费规定为夫妻个人财产的同时，应增加一个但书条款，即但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外。 （三）关于一方专用的生活用品问题 2001年婚姻法将一方专用的 ...
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赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）； 5、其他应当归共同所有的财产等。 对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、 实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 （三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的 ...
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二，婚前财产归个人所有 根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新 产权的一方可给予一次性经济帮助。 《妇女权益保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体 ...
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还被分掉了500元应属于她个人所有的财产。家庭共有财产既包括夫妻共同生活期间的共有财产，也包括家庭成员之间的共有财产，而遗产仅是死者的财产，遗产的继承应 需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时， ...
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及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 为慎重起见，购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容 具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，除非另有 ...
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还被分掉了500元应属于她个人所有的财产。家庭共有财产既包括夫妻共同生活期间的共有财产，也包括家庭成员之间的共有财产，而遗产仅是死者的财产，遗产的继承应 需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时， ...
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在法定财产制的情况下，则将会出现用夫妻共同所有的财产去管理和修缮该房屋和车辆的情况。这时，该房屋和车辆是否还是一方的婚前财产呢？由于婚姻法取消 的医疗费规定为夫妻个人财产的同时，应增加一个但书条款，即但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外。 （三）关于一方专用的生活用品问题 2001年婚姻法将一方专用的 ...
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