140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格在1点2倍以下。另外，北京市《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(以下称《补充 、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住房。也就是说，这几类特殊住房两年后首次上市交易，不论 ...
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与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释（二）已经作出了明确规定 房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未依法登记 ...
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定金合同纠纷，原审适用房屋买卖合同纠纷不当，应予纠正。根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第115条规定，本案中王茗、黄璨夫妇向刘顺利 管理法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。本案双方当事人虽仅口头协商房屋转让相关事宜，未签订书面协议， ...
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年8月20日止。依照《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）第二十条第一款规定 在先的轮候查封自动转为查封；查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效，因此表明自登记之日起，轮候查封就已经 ...
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对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能交付。关于交付转移时间，《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式 一致达成。本案中被告在签订合同时希望通过按揭贷款方式实现购房目的，因为个人信用的问题被银行拒绝，无法按时支付购房款，被告如欲解除合同，首先应依据合同法的 ...
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月6日，被告粟某某与长沙市岳麓区房屋征收和补偿办公室签订了一份《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议》，前述房屋被征收，被告共获得征收补偿款453583元。 涉案的105号房屋以及1011号房屋是否是夫妻共同财产的问题。 关于105号房屋是否是夫妻共同财产的问题。经查，陶某某、粟某某均认可105号房屋原系 ...
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的债务，甲依法向A县法院申请强制执行。A县法院发现，该医院整体资产(含土地、房产等)20年经营权，在1年前已被B市法院以执行和解协议的方式 的以合法形式掩盖非法目的之情形。 其次，最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复中规定，该抵押使债务人丧失了履行其它 ...
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身份问题和捐资助学款是否属于公共财产。 第一个问题，关于林某是否属于刑法意义上的国家机关工作人员。由于林某不是在编的事业单位工作人员，那么其是否符合《 学校的财产我们需要合理区分公、私部分，对于政府出资的土地、校舍等固定资产、学校品牌社会价值等无形资产，这部分财产当然属于公共财产。而对于学校在经营上的 ...
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8月20日止。依照《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)第二十条第一款规定： 在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效，因此表明自登记之日起，轮候查封就已经 ...
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8月20日止。依照《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)第二十条第一款规定： 在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效，因此表明自登记之日起，轮候查封就已经 ...
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