种再审事由，包括实体性和程序性两方面，实体性包括认定事实是否清楚和适用法律是否正确；程序性方面包括审判组织组成是否合法以及当事人程序性权利是否满足等等。如果 3．已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款 ...
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第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。即具有法律主体资格的当事人根据其真实意思表示 的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后设定的租赁权对受让人不具有约束力。这样规定的原因在于，无论是法院的查封或当事人的抵押行为，均需在 ...
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费用的90%给付住院医疗费用保险金。每次住院医疗费用保险金的给付，最高不得超过合同住院医疗费用保险金限额。2015年6月23日，被保险人张女士在从事建筑工地 了赔付，被保险人不能获得重复理赔。因此，保险公司拒赔是符合法律规定的。 意见二、被保险人提供住院发票复印件加盖医院印章，具有原件等同效力，与出院 ...
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》第五十五条的规定，有效的民事法律行为必须具有相应的民事行为能力。买卖合同是一种双方法律行为，需要双方当事人都具有相应的民事行为能力。根据合同法第四十 属限制行为能力人，本身不具有缔约能力，订立合同后许某作为监护人并没有追认合同为有效，此合同也不属于限制行为能力人纯获利益的合同，因此该效力待定合同因未 ...
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有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下： 首先，讨论集资房买卖行为的效力问题。集资房是计划经济向市场经济转轨过程中的一个过渡性政策，一般是政府、单位、 一则不具有法律法规的效力，二则多属于管理性规定，而非效力性强制规定，不能适用《合同法》第52条第(五)项规定(违反法律、行政法规的合同无效) ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者 也不能对抗法院的保全。 3、既然李某的租赁合同不能对抗法院的查封。在法院拍卖时，李某在同等条件下有优先购买的权利。如果李某因此想 ...
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十七条规定须对投保人进行提示和明确说明后才能产生法律效力，否则对投保人不产生法律效力。 首先，从保险合同中格式条款的内容分析。对于用保险人提供的格式 结论，与保险利益原则并不矛盾，故保险公司在物的实际价值范围内承担责任具有法律依据。 本案案号：(2013)阜益商初字第0001号 作者单位：江苏省阜宁县 ...
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。 【分歧】 本案中，因杨军系自然人不具有建设工程施工资质，其与天字公司协商解除的承包协议，依据相关法律规定是无效合同。无效合同自始无效，不存在解除 不相当，当事人可以依法请求撤销或变更。但是其行使撤销权或变更权的理由并非基于对合同效力的错误理解，而是双方对赔偿数额与应承担责任的约定显失公平，即承担的 ...
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的活动，在设立过程中是享有权利并在一定范围内承担义务和责任的主体，具有有限的法律人格。 再次，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，设立公司应当 不得转让。但笔者认为该案曾某以陶瓷公司的名义与付某签订的房屋租赁合同不是经营合同，而是与组建公司相关的前期事项，况且对公司的设立中是完全有利的。 ...
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租赁人和新房主继续有效。这两条规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。也就是说，如果承租人李佳不想购买 的所有权人刘成并没有权利让李佳搬走。 本案中，李佳与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。该租赁合同的履行 ...
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