人民法院经审理认为：1、被告物业公司与春江花园开发商聚江公司签订的前期物业管理合同真实有效，无锡分公司根据物业公司的安排，对春江花园具体实施前期物业管理，应 除基本法明定之外，应当一切权利归农会，这个农会即依法召开相成立的业主大会及业主委员会。当然，物上权益可以通过协议约定交换让渡，但对此约定应作严格 ...
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除另有约定外，应当取得对方的同意。 5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题 的转让费等，归夫妻共同所有。 (四)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。关于因继承所得的财产，有人提出， ...
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交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不超过总价款的20%），双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等 俗称的白契。 5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6 ...
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正在被监禁的人提起的诉讼。 除此之外，最高人民法院在《适用意见》中对下列特殊情况作了补充规定： （1）被告一方被注销城镇户口的，由原告所在地人民法院管辖。 （2 在合同中明确约定，如果当事人没有在合同中约定或约定不明确的，适用法律推定。《合同法》第62条规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方 ...
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房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付 纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确规定，购房者必要时可请建筑质量监督部门进行实地检查。 （五）、关于 ...
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房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付 纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确规定，购房者必要时可请建筑质量监督部门进行实地检查。 （五）、关于 ...
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直接标定人的身体某一部位或生命的价值，因此人身保险采用定额保险方式，而不存在定值与不定值保险方式。人身保险中的保险金给付，事实上是一种约定给付，它不 保险有相当严格的限制。《保险法》对以死亡为保险金给付条件的保险合同的订立、生效、转让或质押作了严格规定。第54条规定，投保人不得为无民事行为能力人投保 ...
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直接标定人的身体某一部位或生命的价值，因此人身保险采用定额保险方式，而不存在定值与不定值保险方式。人身保险中的保险金给付，事实上是一种约定给付，它不 保险有相当严格的限制。《保险法》对以死亡为保险金给付条件的保险合同的订立、生效、转让或质押作了严格规定。第54条规定，投保人不得为无民事行为能力人投保 ...
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对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售（预购）登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房，您还是需要看发展商的商品房预售许可证。 要求同时具有公证处的公证书）；如果购房者正在外地，那么则必须在当地的公证处作公证，把公证书带回来；如果购房者正在国外，还应加盖我国驻当地大使馆的 ...
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条款为承诺的生效条件。在第2款中，明确规定如果补充条款对合同作了实质性改变则不构成合同的组成部分。 因此，可以认为，承诺对要约的内容并非绝对不可以改变 通则认为，什么能构成实质性变更，对此无法抽象确定，必须视每一交易的具体情况而定。如果添加条款或差异条款的内容涉及价格或支付方式、非金钱债务的履行地点和 ...
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