验收，经验收合格后应当移交给朝阳教委;此类居住区配套教育设施应当与居住区项目工程同步建设、验收，并及时移交给相关教育行政部门，不得擅自改变用途挪作他用。现该 业公司将诉争房屋以营利为目的出租给中银基公司损害了社会公共利益，涉案合同应属无效。遂判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点在于中银基公司 ...
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。 自建房的存在与城市人口高度集中、人均居住面积低、经济发展不平衡、有关建设管理审批不规范等因素有密切的关系。根据物权法定的原则，自建房不能被 的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。合同无效的法律后果是：当事人请求 ...
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； （10）解决争议的方法； （11）合作当事人约定的其它事项。 房地产项目转让合同的主要条款 （1）转让当事人的名称、姓名、住所； （2）项目概况（包括 转让方式； 需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等； B、以转让项目公司股权方式； 需约定 ...
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、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙 。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程、 ...
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所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中 看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不 ...
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和第八建筑公司逐一核实。结果令她大吃一惊：包括政府批文在内的所有文件、印章和施工合同全属伪造。陈知道受骗，要求陈等3人退还26万元本金。未料，对方翻脸不 向记者证实：陈某等人伪造的政府批文中所称高达6亿元的“龙城橡胶制品建设工程”纯属子虚乌有。他们在接到张红梅情况反映后已报案。目前，警方已介入调查中。 ...
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人冒充中央领导给事主打电话只上过20多天小学、自称连合同也看不懂的肖汉明，昨天被控合同诈骗在广州中院出庭受审，其涉嫌金额达1390万元。为 其工程中一项价值3亿元的子工程转给他。广州市检察院起诉称，2001年到2002年间，肖汉明出示虚假的“广东省建设实业发展总公司”营业执照、《广东省人民政府文件列建 ...
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，家装委员会大概有一百七八十家会员单位，这些会员必须是证照齐全、通过建设委员会（以下简称“建委”）的资质认证并取得资质认证书的家装企业。此外，为了规范 的价格和用量是否合理。秘诀三：签订正式的书面装修合同合同的每一个条款都要清楚，具有可操作性，特别是有关装修工程的质量条款、付款条款及验收条款。如在装修 ...
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有权获得与房屋相关的诉讼信息；出卖人承诺在房屋交付前将此等全部资料保存于城市建设档案管理机构，使买受人随时可依据有关规定进行查验阅读；如果买受人无法在 保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时， ...
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用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》；“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三是关注补充合同条款。第一次购房 期限进行额外的约定，将办理条件提高、办理期限延长等。如果不加以注意，依据合同约定优先的原则，在产权证办理争议问题上购房消费者往往处于不利的境地。五是 ...
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