交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往 签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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要约的撤销，是指要约生效后，在受要约人作出承诺之前，要约人将要约取消，使要约的效力消灭。撤销要约必须具备三个条件： (1)要约撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人； (2)要约中没有明确规定承诺期限或者以其他方式明确表示要约不可撤销； (3)没有理由认为要约是不可撤销的。 ...
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主体资格审查 在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得，是否由工商行政管理部门核发，是否 的资格审查。根据国家法律规定，代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件，所以对委托代理人要进行三方面的审查：审查其委托证明、代理权限和 ...
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要约的撤销，是指要约生效后，在受要约人作出承诺之前，要约人将要约取消，使要约的效力消灭。撤销要约必须具备三个条件： (1)要约撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人； (2)要约中没有明确规定承诺期限或者以其他方式明确表示要约不可撤销； (3)没有理由认为要约是不可撤销的。 ...
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主体资格审查 在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得，是否由工商行政管理部门核发，是否 的资格审查。根据国家法律规定，代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件，所以对委托代理人要进行三方面的审查：审查其委托证明、代理权限和 ...
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第 1 页 回复：根据《中华人民共和国道路运输条例》第八条规定，申请从事客运经营的，应当具备下列条件： （一）有与其经营业务相适应并经检测合格的 ，除此之外，道路运输管理机构在实施行政许可时，不可以增加或减少条件，必须严格按照法定条件进行许可。 第 2 页 根据以上精神，不可把《流动人口计划生育证明》 ...
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履行之损害赔偿说，即违约损害赔偿说，与逻辑上不和。因为债务不履行之损害赔偿必须以合同有效存在为前提，合同解除溯及地消灭债权债务关系，又不影响请求不履行之 解除与和损害赔偿皆以合同有效存在为依据。 合同生效，指已经成立的合同，只有具备法律规定的条件下才能发生法律效力。合同一经生效，即有效存在，其理自明。 ...
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才允许解除。否则，便是违约。（2）具备的条件指解除权成就的条件，包括约定的条件和法定的条件二种。 （三）合同解除必须有解除行为。合同解除的条件不过是 第三人，而当事人又迫切需要解除合同，在这些情况下，合同解除不应发生溯及既往的效力，以免对第三人造成损害。 第 4 页 根据上述分析，结合立法例，我认为， ...
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要约的撤销，是指要约生效后，在受要约人作出承诺之前，要约人将要约取消，使要约的效力消灭。撤销要约必须具备三个条件： (1)要约撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人； (2)要约中没有明确规定承诺期限或者以其他方式明确表示要约不可撤销； (3)没有理由认为要约是不可撤销的。 ...
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履约能力审查 无论是与公民签订买卖合同，还是与法人签订买卖合同，都要调查对方的履约能力。否则偏听一面之词，很容易上当受骗。 对于公民（包括个体工商户、农村 的资格审查。根据国家法律规定，代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件，所以对委托代理人要进行三方面的审查：审查其委托证明、代理权限和 ...
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