应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。而应收账款质押即出质人为担保债务的履行，将其对次债务人(被收款人)的应收账款书面约定出质给质权人并经 通知次债务人为生效要件。物权法第二百二十八条规定以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款质权属于权利 ...
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。被告虽主张其用于抵押担保的房屋系夫妻共同财产，其抵押行为未经其配偶同意，但该房屋的登记所有权人为被告黄某军，且双方亦签订了书面抵押合同，并办理了抵押 法律上的债，是指特定当事人之间得请求为特定行为的法律关系。大陆法系学者的主流观点认为债的效力应包含以下五个方面：一、诉请履行力(请求力);二、强制执行 ...
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，保证人需继续履行担保责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，主要从以下几点分析： 第一、债的概念与保证的法理精神。债是按照合同的约定或者依照法律 能产生保证责任消失、实体债务消失的法律效力的话，那么无疑市场经济秩序将受到严重影响，也许会出现以死躲债或其他侵害债务人的恶劣社会现象;保证作为保护交易安全的 ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先买和找贴。这是对出典人权利的必要限制，（2）担保物权设定权。典权设定后，出典人仍保持典物的所有权，故出典人有权在 ...
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的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记 的，应当列为共同被告。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求 ...
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，或要求房地产公司承担楼宇回购责任，或由某银行从房地产公司账户中直接扣款清偿。合同签订后，某银行于同年3月10日依约将借款人民币70万元发放至房地产公司账户 《担保法解释》有关人保和物保的规定，并强调了双方当事人约定的效力，该条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生 ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先买和找贴。这是对出典人权利的必要限制，（2）担保物权设定权。典权设定后，出典人仍保持典物的所有权，故出典人有权在 ...
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相应地予以修改，根据公司法和工商登记法规之规定，这些内容的变化均应予以申报登记，经登记认可方生效力，所以双方当事人应当及时地办理变更登记手续。完成登记 管理公司为新股东，并通过增加注册资本的董事会决议；金融资产管理与企业签订解除债权债务的合同，有担保的解除债务担保合同；金融资产管理公司同原企业股东共同 ...
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办理公证时应对上述问题进行审查，其出具的公证书未经撤销，在被告未举出充分的反驳证据的情况下，本院对该公证书的效力予以采信。 二、被告被控侵权行为 不应当侵犯他人知识产权否则责任应当由供货商承担。不侵权担保只是音像制品发行人与供货商之间的合同约定，只对合同双方产生约束力，不能因该约定而排除对著作权人权利 ...
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办理公证时应对上述问题进行审查，其出具的公证书未经撤销，在被告未举出充分的反驳证据的情况下，本院对该公证书的效力予以采信。 二、被告被控侵权行为 不应当侵犯他人知识产权否则责任应当由供货商承担。不侵权担保只是音像制品发行人与供货商之间的合同约定，只对合同双方产生约束力，不能因该约定而排除对著作权人权利 ...
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