权证龙泉镇字第1999-0441号登记房产;3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但原告未在诉讼时效内主张权利， 某军未能按照约定偿还借款本息，被告黄某军已构成违约，应承担合同约定的违约责任，即偿还借款本金并给付相应的利息(含逾期利息)。原告要求被告黄某军偿还贷款 ...
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其产品符合某一标准，由其自愿作出，判定产品是否合格，则应以该项明示的产品标准作为依据。日常生活中，这种担保多见于生产者证明产品符合某一标准、某些状态 价格及使用范围，不能因某个购买者用于低标准用途就否定了其对高标准的责任承担，这也符合销售伪劣产品罪规定的以次充好要求。《最高人民法院、最高人民检察院关于 ...
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于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让 登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。但买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，不能支持。 ...
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，如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都有应签订书面协议。 七、若有需要，可对借款协议进行公证 也非常重要，防止借款人以借条不具有完整性作为抗辩，因为法院并不了解撕去的部分是否有其他意思表示，而民事诉讼中，本着谁主张谁举证的原则，如果你作为原告 ...
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的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理和法律，发生纠纷 高，租赁时间长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立担保尤为必要。 4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理 ...
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解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人本告知买受人又将该 后购买人、商品房上的担保物权人的利益产生较大的影响。显然，如此强的物权效力由最高法院以司法解释的方式加以肯定并不合适。 其三，以是否已经交付全部或大部分 ...
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，在对外关系中，债权人有权直接追究发包公司的民事责任。但是，在对内关系中，发包公司在承担债务清偿责任之后，有权向承包人追偿。 为了防范自身的 注意审查承包方的哪些条件？ 1）承包方自身的经营实力和条件 2）承包方提供的风险担保情况 3）对发包公司公章使用的限定 4）发包方可以收回经营权的情形约定，例如 ...
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权请求偿还 。本人必须支付管理人相应的费用。本人支付的费用，以必要或有益为限，是否必要或有益，依支付时的客观标准加以认定 。 第二，清偿必要和有益的债务。管理人 管理。产生误信的原因有几种，不同的原因会产生不同的法律关系，管理人所承担的责任亦不同。因本人的过失，或因管理人与本人双方均有过失或均无过失， ...
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由招标人依法组建的评标委员会负责，并独立履行下列职责：(1)审查投标文件是否符合招标文件要求，并作出评价;(2)要求投标供应商对投标文件有关事项作出解释或者 。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。 (六)废标 1、应予废标的情形。在招标采购中，出现下列 ...
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还担任按揭贷款的担保人，如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往关系紧密，房产公司担心购房者取得 转移登记。第二十六条规定：登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。第二十 ...
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