。即使反对，因第三人自愿代其履行，债权人也愿意接受，自无使债务承担合同归于无效的必要。但在有偿的债务承担中，因第三人履行债务后享有向债务人追偿 损失或者请求法院对承担人强制执行。原债务人并不担保承担人的履行。 B、债务人基于合同关系所享有的对于债权人的抗辩权移归承担人。(《合同法》第85条)债务承担以 ...
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手续后多次督促，但被告一直拖着未办为由，诉至法院，请求依法判决买卖房屋合同无效。被告以自己已支付房款，原告已将房屋交付使用并已居住四年为由， 中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于 ...
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水路货物运单、货物交接清单、保险金赔付凭证、进出口货物运输保险协议书、航次租船合同、往来函件等证明，以及庭审笔录为证。所有证明经当事人质证和合议庭认证， ：“投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益。保险标的是 ...
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使用政府印制的商品房买卖示范文本，其中内容当事人可以根据需要修改、删除和补充。(3)合同的内容不得违反法律和行政法规法律和行政法规是国家制定的，具有强制效力， 合同如果违反了上述四项条件，那么该合同就是无效合同(或部分无效合同)。无效的合同不受法律的保护。确认合同部分无效的，假如不影响其余部分的效力， ...
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法释〔２００４〕１４号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于２００４年９月２９日由最高人民法院审判 合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫 ...
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应当从担保人、债权人各自的过错情况确定担保人的责任范围。 首先，在主合同和担保合同均被宣布无效的情况下，通常作为缔约者债权人、债务人、担保人均有过错，这样 过错。如果担保人没有过错的，担保人就不应当承担赔偿责任。再次，在主合同和担保合同均无效时，也可能有债权人无过错的情况。如果债权人无过错，则债务人和 ...
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其后果必然是开发商怠于履行登记备案义务，在出现对自己不利的情况时主张合同无效，损害预购方的权益。特别是遇房价上涨时，开发商很可能将商品房再次 4、从实践运作的层面以及综合一系列司法解释和一些地方性的规定来看，商品房预售合同登记备案制度已经由原来纯粹的行政管理职能发生了转变，预售商品房登记实际上已经被 ...
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胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效.最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 若干问题的意见(试行)》第70条 ，这一民事行为可以认定为乘人之危，用人单位与职工签订的劳动合同也因此无效。劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法 若干问题的意见》第16条规定， ...
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最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》 合同是否有效? 未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等 ...
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许可合同和专利权转让合同，不具有追溯力，但因专利权人的恶意而给他人造成的损失，应当给予赔偿。对于已经履行的合同，如果不返还使用费，明显违反公平原则的，专利权人应返还全部或部分专利使用费或费。 在专利侵权诉讼中，专利权无效是最常用到的一种抗辩手段。在实践中，被控 ...
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