子女诉至法院，同意该房暂由杨某居住，但要求确认应继承的房屋份额，杨某则要求对房屋评估拍卖，拍卖的价款依法继承。 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审理认为，王 组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了 ...
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赔偿责任。 第二种意见认为，快递公司应该要承担该包裹丢失的赔偿责任，因为该保价条款的约定属于无效的格式条款。 【解析】 关于本案中快递公司是否应该向寄件人王 种观点，理由如下： 首先，本案中寄件人王某与快递公司签署的运单应该是属于运输合同的一种。运输合同是承运人将旅客或货物从起运点运输到约定地点，旅客 ...
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有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的，合同无效。本案中，王杰与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在 ，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 （二）房屋被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》 ...
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解释》 (一) 第四条规定：合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章 房产证。不予承认擅自对外转让并不等同于不给职工办理房产证，与原告同时集资建房的其他大部分住户已在2002年前办理了集资房全产权属证书，而原告与陈炳 ...
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物权。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未办理抵押登记的，并不影响抵押合同的效力。债权人虽不能优先受偿，但是可以要求抵押人承担 ...
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义务，即互相协助、互相照顾、互相告知、互相诚实等义务。若当事人违背了其所负有的附随义务，并破坏了缔约关系，就构成了缔约过失，才有可能承担责任。 2. 缔约阶段违反了附随义务，并对合同最终不能成立或被确认无效或被撤销负有过错，就应当承担缔约过失责任。并且，责任的大小与过错的形式没有任何关系，这是因为缔约 ...
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设施设备，即便法院最终确认按照实际的成交价格来交易，由于双方在交易环节中涉嫌避税，也会被追究相应的法律责任。 另外，签订阴阳合同的双方还都可能被相关 个人征信体系，留下信用污点。 总之，签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，否则不仅会导致有关行为无效，还会承担相应风险，因此这样的 ...
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一、地方购车合同的不平等条款 消费者与汽车经销商签订的正式销售合同，是保证双方权益的重要依据。目前国内尚无统一、规范的汽车销售合同，各汽车经销商所 平等条款：交付车辆时双方共同进行验车，如有异议消费者应当提出，当场确认，否则视为交付的车辆符合要求。 作为消费者，不可能都对汽车性能状况非常了解。根据 ...
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合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。 综上所述，不仅劳动者，而且与其签订劳动合同的另一家公司，亦应承担违约赔偿责任。《劳动法》第九十九条规定： 承担违约赔偿责任，理应得到仲裁委员会的依法支持。 还应当指出，仲裁委员会亦有权依法确认劳动者与后一家公司所签订的劳动合同无效，并裁决劳动者继续履行与原 ...
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条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作， 也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均 补助费的100%.第三十六条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。 第三十七 ...
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