依《合同法》第120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代 ...
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一方或双方未履行合同义务有法律规定或合同约定依据的，不能以违约论处，更谈不上双方违约。这种情况主要包括：一是依法行使履行抗辩权的行为。双方当事人的实际履行均违反了合同规定，但彼此相互接受;或一方的实行履行违反了合同规定，对方表示接受，嗣后均不能按违约处理，应视为双方当事人对原合同约定的变更。一方或 ...
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亿元。在清理的基础上,对各单位的办公用房使用面积进行了重新核定,调余补缺;对由财政开支租用办公用房的单位合理配置了办公房,基本解决了无房单位租房办公的问题,为财政节约了一大笔开支;对已出租的办公用房的租赁合同进行重新确认,租金由市直机关事务管理局统一收缴,上缴市财政,杜绝了私自出租办公房的现象,从 ...
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照顾女方。 14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体 ...
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继提出建设公租房以遏制房价上涨后，重庆市日前再次抛出特别房产消费税方案。重庆市市长黄奇帆表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价 ...
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随着房价的不断飙升，进城一族人员的增加，租住蜗居成了许多无法承受购房之重者的无奈选择。其实，即使是在这一无奈之中，因租赁合同引发的纠纷也在不断增多。笔者作为法官收集的以下案例，或许能给正在租住蜗居或准备租住蜗居的读者有所启示。 彼此磋商，当心特殊条款 【案例】2009年1月，新婚燕尔的李湘夫妇与 ...
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的女朋友。毕业后，小安分到一家外资企业工作，贝贝进了一家电视台，两人的恋情发展顺利，2002年3月，这对恋人便顺理成章地步入了婚姻的殿堂，最初在外面租房居住。2003年元月，因为小安的成绩突出，公司外资的经理奖励他一个红包，有5万元。贝贝平时的工资都买了衣服和化妆品，自己婚前也没什么积蓄，小安的工资 ...
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，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 六、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 七、人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系 ...
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女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无房居住为由，要求暂住的，法院经查核实的可予以支持，但一般不超过两年，无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予另一方一次性经济补助。 （3）优先照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方，如果双方对住房主张的条件均等，应照顾 ...
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的男子正好在那边下车，手上拎着好多行李，他主动与陈小姐搭话，并问她能否帮他拎一部分行李。陈小姐单纯而热情地答应了，帮他一起拎到滨河路附近的福田区一栋出租房楼下（她不知道那是什么村）。一路上，他告诉她，他叫陈金邻（同音），是一家广告公司总经理，就在不远处的锦峰大厦办公。这让她产生了信任感。再加上这男子 ...
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