在转让合同上加盖预售登记专用章,其中两份贴有印花税的正本由转让方、受让方各执一份,副本由开发商、交易管理部门各执一份。转让方所持原预售契约正本移交给受让方,待房屋正式交付入住后,受让方凭此件与开发商办理过户手续,主管机关经办人将转让合同副本、转让审批表等有关材料归入原登记留存的预售契约档案。对不准 ...
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质权,亦称质押,是指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有权就其占有的财产优先受偿的权利。 ...
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异地职工委托贷款可按如下程序办理:先由住房公积金缴存地管理机构受理职工贷款申请,初审时,对符合条件的贷款申请,由缴存地管理机构签署意见,并将材料移交给购、建房所在地管理机构。购、建房所在地管理机构根据初审意见以及抵押物情况做出是否批准贷款的决定。同意发贷的,由购、建住房所在地管理机构委托当地银行办理 ...
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受理费,300元每人;4人以上,每人100.案件结束后,仲裁费根据案件的处理情况,按照当事人各自实际应当支付的仲裁费数额交纳。 9 案件受理后移交仲裁委员会审理,电话:82071188转8431 10 应当自立案之日起60日内审结,特殊情况可依法延长审限海淀区劳动仲裁委受理的劳动争议案件范围包括: ...
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人员、工作调整的合理时间。 2.工作交接义务。《劳动合同法》规定,劳动合同解除时,劳动者应该按照双方约定办理工作交接。如将办公用品交还,将工作相关文件移交给接替人员等。 3.特定情况支付违约金的义务。《劳动合同法》实施后,用人单位在劳动合同中恣意约定各种形式的违约金的行为被明令禁止。但仍有两种劳动者 ...
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有规定。 4、合同当事人还须明确补救方式的选择须以标的物风险转移时间、要件为前提。 补救方法: 1、卖方违反合同的补救办法 卖方的主要义务是交付货物、移交一切与货物有关的单据及转移货物所有权,此外还有合同中或法律规定的其他义务,不论何种义务只要卖方不履行都将构成卖方违反合同,要求卖方履行义务,这是最 ...
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医疗事故争议处理申请后,未在规定时间内审查或者移送上一级人民政府卫生行政部门处理的; (三)未将应当进行医疗事故技术鉴定的重大医疗过失行为或者医疗事故争议移交医学会组织鉴定的; (四)未按照规定逐级将当地发生的医疗事故以及依法对发生医疗事故的医疗机构和医务人员的行政处理情况上报的; (五)未依照本 ...
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的赠与)原则上规定为诺成合同;而将具有社会公益、道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同为实践合同。9但笔者认为,我国合同法未明确规定以赠与财产的移交作为赠与合同的生效要件,所以赠与合同是诺成合同。 2运输合同。关于运输合同是诺成合同还是实践合同,学者中有不同的看法。一种观点认为:运输合同一般为 ...
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一方的义务,反之,另一方的权利又是这一方的义务。卖方的义务是交付合同货物和移交单据,货物与单据必须相符; 买方的义务是支付价款,验收货物。合同经签字生效。 ...
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金钱属于特殊动产,在金钱上设定质权必须对金钱进行特定化。我国《担保法》的司法解释规定,债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后,移交债权人占有作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人可以以该金钱优先受偿。在司法实践中,金钱特定化后须交付给质权人占有,在金钱特定化表现为特户、保证金 ...
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