债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 ...
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破产实践中存在着这样一种做法：即根据职工人数和破产企业资产状况，首先从破产财产中提取一定比例或一定数额的职工安置费。如果破产企业为其他企业所购买或接收，则 终结时、破产还债过程中，因破产财产不足而可能导致的债务清偿及职工安置等方面的一些矛盾。有的甚至串通法院，人为认定抵押等担保物权无效，或虽认定有效但 ...
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买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定 清理条款指当事人在合同中约定的关于经济往来或财务的结算以及合同终止后处理遗留财产问题的条款。[14]可以说，无论是解决争议的条款还是结算和清理条款，都是当事 ...
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。公司法第184条：“公司合并应当由合并各方签订合并协议”——没有问题；“编制资产负债表和财产清单”——也没有问题；“公司应自作出合并决议起十日内通知债权人”——这就存在着问题 。第二个问题：欠外国人的钱是否有优先权？当然，有抵押的是有优先权的。那么，没有抵押的是否有优先权？会上也是两种意见：有人说， ...
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驾驶人第一节机动车第四条机动车的登记，分为注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记。第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，应当向机动车所有 调解的，交通警察可以当场对损害赔偿争议进行调解。对道路交通事故造成人员伤亡和财产损失需要勘验、检查现场的，公安机关交通管理部门应当按照勘查现场工作规范进行。 ...
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未修，王某某遂拒支付该公司垫付的首付款。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将该房地产项目转让给北京三j房地产开发公司（ j公司在取得该项目时，一定要经过变更登记，该登记可证明其财产的来源及合法性，证明谁是财产的转让人与受让人。根据《合同法》第八十七条的规定，法律 ...
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简单说明和解释房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。获得房屋所有权的方式为：（1）依法新建的房屋； 的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。赠予权：就是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的一种权利。赠与人在赠与财产的 ...
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取得的经济效益。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。房屋的所有权指拥有上述四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承、，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。 ...
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为1。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。 2、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋 ...
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〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：共同共有人对共同财产有共同的权利，承担共同义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 的财产价值，乃至经济价值，实现了债权的财产化。债权财产化的最突出表现，就是通过指示式债券、证券等特殊债权。或促使抵押制度异常发展，或促使抵押制度与 ...
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