能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须 必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实 ...
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，业主如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量、装饰费用有误差的，可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询，请 不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。 不经认证的合同视为无效 根据北京市建委于1999年9月颁布的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及 ...
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合同 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以 、精神状况相适应的民事活动，他们进行房地产买卖应当由其法定代理人代为签定合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人签定的房地产 ...
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从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。 二、标的本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要 ...
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双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但是在以当事人信用为基础的合同中（信托、委托、寄存、信贷），在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中 之间具有因果关系。 （3）误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错 ...
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法律规定该种情形属于无效的情况下，应当认定该变更劳动合同期限的协议有效。如果有证据证明该协议存在着欺诈、胁迫等使劳动合同无效或者可撤销的情形，那么就另当别论了。 那么在认定延长劳动合同期限的效力时需要考虑什么情形呢？郑律师认为，可以从如下情形予以考虑：第一，假如用人单位与劳动者的 ...
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的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。 2、在订立合同时 物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的 ...
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，沈微等12人的工资也不得低于当地人民政府规定的最低标准。 劳动者有权明确集体劳动合同未约定的工作时间 案例 2010年元月1日，李某等二人作为公司60名员工 ，损害劳动者权益的；（五）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者或其代表在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同；（六）法律、行政法规规定 ...
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自期限届满时失效。 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第 合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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劳动合同法实施后，用人单位和劳动者需要考虑的一个重要问题是旧法框架下签订的劳动合同有没有溯及力，若发生违约金争议的，按新法处理还是按旧法处理？ 举个 》并未对关于违约金的条款规定为无效。在劳动合同订立过程中，只要用人单位不存在欺诈、胁迫或乘人之危的行为，并且合同内容又不违法法律、行政法规的强制性规定， ...
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