一、关于房屋租赁活动中添附物范围 何谓房屋租赁活动中的添附物、添附物包括哪些方面，现有法律并无明确规定。笔者认为，房屋租赁活动中的添附物 的，可以责令拆除。上述规定是侵权责任原则的主要依据。 3、过错责任原则。 在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被 ...
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要式性之理由 （一）我国现行立法关于合同要式性的规定 纵观我国现行的主要法律、行政法规，对要式性要件作了不同的规定： 第一、 生效要件作用，即作为合同生效 条）、对外合作开采海洋石油资源条例（第6条）等行政法规中有关相应合同的条款（其中均有批准的要件要求），但详究条文本身，可以看出，其或明确地将书面、 ...
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》第一百九十七条规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 借款合同的内容主要包括以下几方面： 1.种类。主要 长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。公民之间借款的期限由当事人自行约定。 7.还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款 ...
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一、关于房屋租赁活动中添附物范围 何谓房屋租赁活动中的添附物、添附物包括哪些方面，现有法律并无明确规定。笔者认为，房屋租赁活动中的添附物 的，可以责令拆除。上述规定是侵权责任原则的主要依据。 3、过错责任原则。 在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被 ...
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情况：（1）不交货。（2）延迟交货。（3）交货与合同不符。买方可以采取的救济的方法包括： 1、要求卖方实际履行。 实际履行是按照合同 ，只能要求损害赔偿。如果是违反条件条款（Breach of Condition）就可以立即撤销合同。按照一般解释，商业买卖交易中的交货时间，属于合同的要件如果没有在规定 ...
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合同的记载事项就是保险合同的内容。由于保险合同是要式合同，法律对其记载事项作出了规定，主要内容有： 1、保险人名称和住所。保险人是保险合同当事人，对其 、日。记载这项内容，对于确定保险合同是否有效K保险责任的开始时间以及计算保险期间等，都有重要作用。以上条款是保险合同的法定记载事项，是构成一般保险合同 ...
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保单条款，确信自己能够理解。要注意检查收到的保险合同是否完整，除了保险单外，通常还包括保险条款，现金价值表，客户保障声明书，缴费凭证，费率表等文件。 遗失或损毁，可申请挂失、补发。保险单是您购买了寿险的主要凭证，在您向寿险公司索赔，申请变更合同内容或其他服务时，必须要提交保险单。 ③ 将投保情况告诉 ...
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和收受定金的任何一方来说，定金是一把双刃剑，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以可以用订金即 预留尾款。尽量留有尾款，在工作成果交付、货物交付后一段时间再付款，主要是为需要产品出现质量问题退换货、返工、修理时，我方能争取主动（合同中最好 ...
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的风险推给乙方；与这一类条款相似的表达形式有在情况下，一切损失由乙方负责。 三、合同风险承担 1、买卖合同的风险转移 风险转移的主要问题是风险在何时由卖方 的风险由出卖人承担。 2、承揽合同的风险承担 在承揽合同中，风险是指工作成果因不可归责于双方当事人之原因而毁损灭失，包括劳务、材料和损失。该风险之 ...
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合理预见的，取决于双方当事人，或者至少是后来违反合同的当事人在签订合同时所知道的情况。而知道的含义包括二个方面，一是推定知道，也就是任何人作为一个理智的 利润损失负责。这种损失自然是被告所无法预见的。 其次，应从合同的性质、主要内容、履约情况等方面进行评判。合同涉及的业务越简单，越容易推定对方知道该 ...
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