房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的 房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于在 ...
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八条和2010年5.1限购是否并存?否。 2. 新国八条指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅?符合资质的外地人能买几套住宅? 北京人2套，外地人1 ，需要提供连续5年的纳税或社保。 14. 房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商住两用房，是否需要社保或者纳税? 否。 15. 房产不是70 ...
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固定收入很高，负担贷款没有任何问题。我想问在这种情况下，我能得到这个房子吗？ 答：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方 原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据上述规定，对于你丈夫婚前所购买的房子在你们离婚时的归属问题，你们可以协商处理，如果协商不成的话，可以去法院起诉 ...
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单位的房改房，当时是我们夫妻出资购买的，但是登记在我公公的名下。现在我们两人要离婚，我询问过这个房子不可能归我所有。但是现在房价涨得很快，这个房子已经升值了，我想问下我就要求他们就增值部分进行补偿吗？ 答：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十二条规定：婚姻关系存续期间， ...
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一套房子，办理房产证时并没有加上我的名字，那婚后的这套房子属于夫妻共同财产吗？ 萍乡 欧某 答：您好，依据《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三）第 子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以你所说的这套房子不属于夫妻共同财产，应该属于你丈夫的个人财产。 作者单位：江西省萍乡市中级人民法院...
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应推定为夫妻共同财产。 二，婚前财产归个人所有 根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。 赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说， ...
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一般随母方生活，十周岁以上的子女要考虑子女的意见。 11、婚前一方父母买的房子，登记在父母名下，但用于夫妻日常居住的，离婚时归谁所有？或是婚前一方父母购买的，登记在夫妻名下，但不用于夫妻日常居住的，离婚时房子如何分割？ 登记在父母名下的房子，是属于父母的，所以离婚时不可以分割。登记于夫妻名下的， ...
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，妻子自我保护意识较差，没有发现房屋分配问题没有写在离婚协议书中。现在想将房子明确分割应如何处理。请分析具体步骤。 律师分析：很简单，直接到房管局把房子过户到女方一人名下。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。姜律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式， ...
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去世后,父亲跟张某一起生活,没办婚礼也没领结婚证。父亲去世后,留下一处房子,张某没有生活来源,也没有儿女,但有四个侄子,都是她从小抚养长大。我生活 负担。请问父亲死后留下的房屋,张某有没有继承权? 律师解答:你父亲死后留下的房子属于遗产,如果你父亲生前没有留下有效遗嘱的话,就按照法定继承进行。因张某跟 ...
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将这套共同购买的房产登记在了女儿的名下。 两人离婚后，孩子由前妻抚养，房子当时是以夫妻共同财产购买，现在张先生想对该房产进行分割，这套登记在未成年 赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关 ...
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