如下协议： 一、 婚内现有财产的约定； 现有房产一处，位于，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、 双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方所有，甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方承担。 二、 双方父母的遗产分别属于双方 ...
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如下协议： 一、 婚内现有财产的约定； 现有房产一处，位于，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、 双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方所有，甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方承担。 二、 双方父母的遗产分别属于双方 ...
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形式成立； （2）接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证 ...
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保修期内进行处理。数次协商无果后，周先生又找到卖方，要求退房。卖家以房屋过户已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时， 应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 《上海市房地产登记条例（修订草案）》已于6月提交市十三届人大常委会第四次会议审议。 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 台同的方式，概言之，依照此种方式取得财产所有权，于不动产，必须办理过户登记，不办理登记则所有权不能依转；于动产，则必须进行交付方可有效的依 ...
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万平方米，两者之比为1：1.35。同时，存量住房交易增幅强劲，交易过户面积达1051万平方米，同比增长31.3%，在一定程度上弥补了新建商品房供给的 建设近年来，上海以规范和发展房地产市场为导向，相继出台《上海市房地产登记条例》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市土地储备办法》等一系列政策法规，基本形成 ...
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继续履行合同。 根据我国法律规定，房屋买卖合同并不以登记为生效要件。虽然签订合同时邢女士尚未取得该房屋的相关权证，但双方已明确约定房产证办理好之后，由邢女士协助办理过户，所以邢女士与童先生所签订的合同内容并没有违反法律的禁止性规定，双方均应遵守。邢女士违约的原因是 ...
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72万元购得的一套别墅以100万元卖给王先生。如果按照实际交易价格办理登记，吕先生需要缴纳5.5万元营业税、1万元个人所得税(按售房收入1%计算);王先生 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同 ...
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价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。上述四个法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合 ，王某虽提供了一定的证据以印证其用借款转化为购房款和有付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无匹配的资金流向证明，其资金交易不 ...
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杨某需赡养杨大爷，不得虐待、遗弃。 2013年末，杨大爷协助儿子杨某办理了房屋过户登记。2016年，儿子杨某结婚，因媳妇与杨大爷感情不合，儿子杨某几次动手 不履行赠与合同约定的义务。 本案中，儿子杨某动手殴打杨大爷并要求杨大爷搬出房屋，严重侵害了杨大爷的身体健康，且给杨大爷造成了严重的精神痛苦，符合该 ...
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