，原告与被告张某双方签订借贷补充协议时，被告李某在场，并在变更还款时间的借贷补充协议上以中介见证人身份签了名。 【分歧】 本案争议焦点为：被告李某 事实。虽然法律规定借贷双方协议变更主合同内容需要经保证人书面同意，但并不是说变更主合同一律使要担保人某某同意担保等等才具有法律的效力。立法者规定主合同双方 ...
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债务最后履行期限必须先于物业使用经营权期限届满，若债务最后履行期限与出质人享有的物业使用经营权期限同时到达或后于物业使用经营权期限届满，因出质人已不再享有 的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向银行提供质押担保，如 ...
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债务最后履行期限必须先于物业使用经营权期限届满，若债务最后履行期限与出质人享有的物业使用经营权期限同时到达或后于物业使用经营权期限届满，因出质人已不再享有 的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向银行提供质押担保，如 ...
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只有在履行期限届满后才能要求保证人承担保证责任，否则违反担保人和出借人之间合同的约定，将会损害担保人的权益。 第二种观点认为:付某应当承担连带清偿责任。 债权人也可以在主债务履行期到来之前要求保证人承担保证责任。 【评析】对于主债务人预期违约的效力能否扩及保证人的问题。笔者同意第二种意见。 首先，保证 ...
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》第四十条规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，《物权法》第一百八十六 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 融华融资担保有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付146466元；...
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的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后， 签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔， ...
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的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后， 签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔， ...
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的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后， 签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔， ...
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合同归于无效，并且宋平与王元宵订立的头口质权合同并没有损害第三者利益，因此，物权法第二百一十条的强制性规定并不属于效力性强制性规定，不能以违反合同法第 保护的是所有权，那么就意味着刑法并不保护担保物权，这显然与刑事立法精神和刑事司法实践相背离。其实，质权人虽然对于质押物没有所有权，但却对于质押物拥有 ...
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地享有民事权利和承担民事法律责任。在没有设立它的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。 其次，本案张某的盖章 责任追究问题，上面已分析了该鑫莲小区建设项目部负责人张某从事的对外担保的行为属无效的行为，不对该房地产公司产生任何法律效力，该房地产公司无需承担保证的法律 ...
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