的对策，未雨绸缪，避免风险的发生。 1、审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格 建议在合同中约定一个明确的质量检验标准。此外，在合同中双方还应就承担质量责任的时间和期限作出明确规定。 5、付款条款应明确约定付款的时间。模棱两可 ...
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中，尽管债务人的债务无疑应被免除且无须承担任何赔偿责任（债务人已提供担保的情形除外），但是存在债权人的对待给付是否也同时被免除的问题。换言之，一方当事人 ，后为德国普通法、意大利民法和日本民法所承继。 2、债务人主义。即由债务人承担不能履行的风险，债权人的对待给付被免除。例如《法国民法典》第1722条 ...
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而实际损失之数额，须待至损失发生时（atthetimeofloss）始能确定。因此，是否构成复保险，其判断时点，应以保险事故发生之时为准，而与保险合同 通知义务，应当依照违反如实告知义务的规定处理，保险人可以解除保险合同或者不承担保险责任。⒃笔者认为，此种观点欠妥。首先，复保险与告知义务的理论基础不同 ...
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特别含义的，随意滥用可能要闹笑话，甚至直接影响到合同内容的有效性和当事人需承担的法律责任之大小。 第五方面：风险性审查过程 含义：依据缔约性质、类型、习惯 顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖、 ...
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的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。 如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房 信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在 ...
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用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。因此企业在新员工入职审查过程中应当要求有工作履历的应聘者 ，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。一边是劳动者的求职心切一边是企业的用工 ...
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，当事人所涉及的债务纠纷案件，其权益能否受到法律的保护，关键是这种债务关系是否合法、有效。 第三，要树立诉讼时效观念。在以往的债务纠纷案件中，就 可见，当事人在打官司时有举证的责任，如何运用证据来打赢官司是当事人进行诉讼的关键。如果当事人不能向法庭 提供有效的证据，就只能承担起诉的后果。因此，当事人 ...
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，当事人所涉及的债务纠纷案件，其权益能否受到法律的保护，关键是这种债务关系是否合法、有效。 第 1 页 第三，要树立诉讼时效观念。在以往的债务纠纷案件 可见，当事人在打官司时有举证的责任，如何运用证据来打赢官司是当事人进行诉讼的关键。如果当事人不能向法庭 提供有效的证据，就只能承担起诉的后果。因此， ...
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，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的程序性因素和实体性 ，接受银行要求自愿承担保证责任，同时，开发商在买卖合同中将张某断供行为约定为解除合同事由，以解除合同、要求张某承担违约金方式来救赎其担保损失。由于买卖 ...
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备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（甲方 下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。 ...
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