应当用双方之间的利益均衡来判断是否公平。 二、不予返还的情形 1. 不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条规定情形， 不超过彩礼总额的70%；因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%. ...
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生活水平等因素综合考虑，目前可参照当地最低生活保障标准合理确定。 2、符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条第一款（ 一般不超过彩礼总额的70%因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%. ...
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若干问题的意见》的第75条以司法解释的形式首次对自认制度作了确认；最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》，再次间接确认了明示自认的效力， 约束法院，对于自认的事实法院必须予以认可。（涉及人身关系的除外）。 举一个典型的例子来说明一下自认的法律后果。 甲开一家超市，乙负责为其供货。双方才 ...
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若干问题的意见》的第７５条以司法解释的形式首次对自认制度作了确认；最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》，再次间接确认了明示自认的效力， 约束法院，对于自认的事实法院必须予以认可。（涉及人身关系的除外）。 举一个典型的例子来说明一下自认的法律后果。 甲开一家超市，乙负责为其供货。双方才 ...
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大的问题作出解释。 最高人民法院新闻发言人孙军工介绍，继2001年修订的婚姻法施行后，最高法分别在2001年和2003年公布了第一批和第二批关于婚姻法的司法解释 《婚姻法解释（三）》明确规定，在亲子关系诉讼中，一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果。孙军工说，由于现代生物医学技术的 ...
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但又不同于担保法中的定金，其能否适用定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定： 的标的。确认违反认购书的损害赔偿责任，对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章便贸然售楼行为应有良好的遏制作用。 以上的讨论是在理想层面上将买卖双方 ...
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欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请 出卖人双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了 ...
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欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种 人双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了 ...
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租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高 角度考量，应当优先保护共有人的购买权。 出租人将房屋出卖给近亲属情形。亲情关系往往是交换价值确定的重要考虑因素，具有浓厚的人身色彩，与纯粹的买卖 ...
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大的问题作出解释。 最高人民法院新闻发言人孙军工介绍，继2001年修订的婚姻法施行后，最高法分别在2001年和2003年公布了第一批和第二批关于婚姻法的司法解释 《婚姻法解释（三）》明确规定，在亲子关系诉讼中，一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果。孙军工说，由于现代生物医学技术的 ...
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