解约以及其相关问题。 问题一：理财计划能否提前解约 能否提前解约取决于是否存在法定解除或约定解除的情况。《合同法》第九十四条规定了五种法定解除的情况：1 因一方违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任。3、双方在理财协议中对提前终止合同有约定的，按照约定办理。4、双方未对合同提前终止进行事先约定， ...
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，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4 ，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： 第 4 ...
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，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4. ，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： （1 ...
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买卖的部分分出来 经济适用房的租赁不仅是合法的，而且也是为建设部门所鼓励的。因此可以在未到5年的期间内以租赁的方式进承租。至于合同中约定5年后再 ，而且有约束力。债权关系成立，那么若干年后他一旦反悔，你还可以要求他赔偿损失（比如装修之类的），承担违约责任（约定数额），不过这些都要提前说明，约定清楚。 ...
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两条建议：一是约定较高的逾期违约责任，并要求出售方提供现金担保；二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址，若到期未迁，该亲属户主 漏洞。由于户籍管理的相关规定对户籍迁移和分户有着较为死板的规定，对于出售方未迁出的情况下，购房者的户口难以迁入。 针对上述问题，笔者建议相关部门可以采取以下 ...
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到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获批准，就容易产生纠纷。如果卖方对房子的状况做 防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应由 ...
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嗣后不能而对合同效力作不同界定，逻辑上缺乏足够的说服力。试想假设有一艘载有约定买卖物品的船舶在订约前后灭失，在这种情况下，如果仅仅是因为灭失时间与订约 一概不影响合同的效力，从而使有过错的当事人负违约责任，这种规定确有利于维护合同的效力和交易秩序，但因其未考虑到合同可能因为错误、欺诈等原因引起履行不能 ...
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(币种)资金委托贷款。甲、乙双方按(??)年委托字第??号《委托贷款委托合同》约定的条款和委托人??年??月??日提出的《委托贷款通知单》所列各项，并遵照国家 委托人同意，由甲、乙、委托人达成协议。 ?第九条?违约责任 ??1.乙方违反本合同第三条约定，未按约定的日期和约定的金额将贷款放出，应根据违约 ...
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如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4． 的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： （1 ...
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房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》，大家约定：陈先生委托房地产经纪有限公司居间购买万女士所有的16号601室房屋，陈 剥夺了房屋买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金 ...
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