物业管理的实质：物业公司受物业产权人和使用人的集体委托，为委托人提供管理服务；（2）物业管理的内容：a、物业的日常维修养护；b、治安保卫；c、清洁整治；d、征收管理费及其他费用，负责保管和使用管理基金，编制财政预算、管理运行费用及管理基金收支账目并定期公布 ...
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注意，条款中应有细节项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。发展商要求购房者付出的各种款项，税费，购房者可要求售房方出示有关规定和证明文件， 管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。...
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方式可以避免发生因仲裁或诉讼而花费的时间、聘请律师费和仲裁或诉讼费，以及其它有关费用开支带来的经济损失。 二、协商和解的程序是什么？ 消费者在其权益受到侵犯时， 基本性能方面的知识（商品的质量、用途、寿命、安全性能等）；2、商品的维修保养、使用方面的知识；3、商品的价格、卫生、商标、广告、包装等方面的 ...
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一般不大，但是，事故发生的频率高。保险公司在经营过程中需要投入的精力和费用较大，有的事故金额不大，但是，仍然涉及对被保险人的服务质量问题，保险公司 结合具体案情准确定性，尤其是在对事故车辆进行定损过程中，要合理确定事故车辆维修方案。理赔工作的八字原则是辨证的统一体，不可偏废。如果片面追求速度，不深入 ...
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纠纷;公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷;公房未上市、不能上市及费用分担纠纷;公房其他相关纠纷。 2.经济适用房：经济适用房相关纠纷;两限房 、装修纠纷;网签相关纠纷;面签相关纠纷;交房收房纠纷;物业交接纠纷、公共维修基金过户纠纷;买方或卖方去世引发的合同履行纠纷;合同履行过程中买方变为外国国籍 ...
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的，由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是： (1)所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金); (2)签约时所交租赁定金由出租人没收; (3)当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人 ...
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实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积; 房屋是现房，还是期房; 房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都 的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 ...
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由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5 补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。 这些事项都是签定房屋租赁合同时应 ...
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或者没有合格标的; 2.出现不可预见的急需采购，而无法按照招标方式得到的; 3.投标文件的准备需较长时间才能完成的; 4.供应商准备投标文件需要高额费用的; 5.对高新技术含量有特别要求的。 (三)询价采购的条件 一次性采购金额在50万元以下，属于标准规格且价格弹性不大的。 (四)单一来源采购的条件 ...
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保险金等。包括李某等7人在内的所有劳务派遣工没有提出任何异议，签字领取了相关费用，与劳务派遣公司办理了解除劳动关系手续。之后，李某等7人申请仲裁，要求 约定期限自2006年8月1日至2007年8月1日，王某工作岗位为锅炉房维修。2007年11月1日某油气销售分公司与王某签订《解除或终止劳动关系证明书》 ...
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