人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋 ...
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买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，则不需要支付使用费。试用人可以决定购买也可以决定不购买商品。试用买卖合同经当事人双方意思表示一致即可成立，但合同并未生效。只有 ，出卖人有允许买受人试用的义务，买受人则享有自由决定是否购买的权利，在其决定购买前，标的物所有权仍属于出卖人。《合同法》第一百七十一 ...
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可以向营业执照持有人求赔偿。 《消法》第38条规定：消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或服务者要求赔偿。 欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或接受服务费用的一倍。根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚 ...
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重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确 处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。 解释指出，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为 ...
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规定在保险合同条款中，在保险合同约定的保障范围内才能获得赔付。所以，在购买这些重大疾病保险产品时，要看清楚保险合同条款规定的保险责任范围，以免购买 重大疾病之外，消费者如果还需要对其他疾病或者其他保险利益提供保险保障的，可考虑购买一些附加医疗险，主要的利益包括：疾病住院给付、手术费补偿、住院费用补偿等 ...
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。 一、选择合适的保险公司目前从事机动车保险业务的保险公司较多，一般车主购买车辆保险时也仅仅对保费价格比较关注，而往往忽视其他方面，导致前期投保省钱 车辆损失险的保险额度一般是按照车辆的现有价值确定，如果是新车这就是车辆的购买价格，如果是二手车按照交易价格或者市场评估价格，并由保险人和投保人双方确定 ...
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售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的 售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的 ...
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规定在保险合同条款中，在保险合同约定的保障范围内才能获得赔付。所以，在购买这些重大疾病保险产品时，要看清楚保险合同条款规定的保险责任范围，以免购买 重大疾病之外，消费者如果还需要对其他疾病或者其他保险利益提供保险保障的，可考虑购买一些附加医疗险，主要的利益包括：疾病住院给付、手术费补偿、住院费用补偿等 ...
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租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人丰张自己财产权利的 需转让的，可像户口所在区县住房保障管理部门中申请回购。 11. 侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改 ...
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人出买出租房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ） ：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。《合同法》第230条规定： 出租人出卖房屋的 ，应当在出卖之前的合理 ...
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