其次，从抵押权的法律属性角度讲，抵押是指债务人或第三人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以 的债权不因抵押物权的灭失而消灭，故贾某应该继续向银行偿还贷款。 综上，无论从合同风险转移的角度还是抵押权的法律属性角度讲，贾某对银行的债务均 ...
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以物权效力，而承认购买人权利的物权效力除影响直接的合同当事人之间利益外，还对后购买人、商品房上的担保物权人的利益产生较大的影响。显然，如此强的 实践中，开发商对在建工程设定抵押主要是为了取得一定的建设款项，如从银行获得贷款。他人之所以为开发商提供资金，正是因为有抵押权保障其债权的优先实现。这正是现行 ...
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为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律咨询； 3、协助 贷款合同》的公证和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...
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为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律咨询； 3、协助 贷款合同》的公证和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...
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延期协议后保证人是否继续承担保证责任的批复中就有类似的规定。 一般保证的债权人在合同约定 的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼 根据物权优于债权的民法原理，物权担保优于债权保证，保证人对担保物权所担保的债权不承担责任。如借款人向银行贷款时，既有抵押物担保，又有保证人保证的， ...
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配送股，使得股权高度集中；一面涉嫌通过不断设立“子公司”、“孙公司”，为这些公司提供担保，以让其购买自己掌控的上市公司啤酒花的股票，达到*纵股价的目的。 斌案2003年尘埃落定，7月14日，沈阳市中级人民法院对杨斌及相关企业犯合同诈骗、伪造金融票证、虚报注册资本、非法占用农用地等案作出一审判决，判处杨 ...
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现在一些地方的金融机构却面临着这样的问题：当地党政干部以个人名义向金融机构贷款或担保贷款，且有借无还。面对这些现官或现管，金融部门像捧着一块 损失。近年来，债权债务纠纷所引发的民事案件逐年递增，失信导致合同失效的现象频繁出现。目前，全国一年签订合同40亿份，标的金额140万亿，平均只有一半最终得到履行 ...
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交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保贷款143万元。1997年9月9日，被告以该房产设定抵押，向原告担保贷款 列为本案的诉讼主体。应该引起司法界和金融界注意的是，如果本案被告没有签订信用卡透支合同，而透支20万元，且经原告追要长期不还，则属于《刑法》第一 ...
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．8‰—1‰的担保服务费，或者双方签订利益分享合同。在收取了开发商的“好处费”后，有“本事”的中介就去银行把事“摆平”，为开发商骗来按揭贷款。这样， 主要是一种“形式审查”。一般而言，对于由开发商或中介公司拿来的个人申报按揭贷款资料，经办人都比较放心，对于“购房人”是否有还款能力，连审查的各项手续都免 ...
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少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能 ，银行会要求其进行评估。 (5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或 ...
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