表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年《城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过多年发展，已经成为房地产市场经营核心管理制度之一，对促进房地产业发展起 开发商不能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意 ...
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表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年《城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过多年发展，已经成为房地产市场经营核心管理制度之一，对促进房地产业发展起 开发商不能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意 ...
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1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人，即出卖人的法律责任。由于原来中国违约责任采用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的 等同于债的不履行，并将其诉讼时效区别情况予以延长。 在通常情形，瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后3年内不行使而消灭;在建筑物情形，消灭时效为5年 ...
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是人身权。 根据著作权法规定，转让著作权法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。合同应包含下列主要条款： 1、作品的名称 、分期交付还是一次性交付，受让人应按合同约定履行。 5、违约责任。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。...
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保兑的银行。保兑银行和开证行均对受益人承担第一性的付款责任。 ２、信用证当事人之间的法律关系 信用证业务中主要当事人是开证人、开证行、通知行、议 债务人违约证明时，开证行即须向债权人承担付款责任。银行对备用信用证的审证时，只要求受益人签署的证实借款方违约的证明或声明，并不需要去调查借款人是否真的违约就 ...
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《催促函》，并说明：申请人有权申请本会将被申请人的违约情况通报中国海关、商务部及其所在国的商协会，从而可能影响其商业信誉。 第 2 页 敦促履约的 ，时间迅速;③不易斗气，利于合作;④即便敦促不成，可促使双方达成有效的仲裁条款，为申请人采取有效的法律救济手段奠定基础。 （2）和解转裁决 和解转裁决仅指 ...
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利弊得失。下面我们就前引批评逐一予以评论。 第一，就价金风险负担采债权人主义的立法例，其物权变动模式无一例外为债权意思主义。此种物权变动模式，以特定物的 的，可根据情况部分或全部免于承担违约责任。《民法通则》第107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。 ...
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服务费，在电信公司向江怡交付手机、提供电信服务后，江怡应当按约按月交费，否则构成违约，应当承担违约责任。《电信条例》第三十五条第二款的规定，对 服务费之后，应按实际使用时长与承诺使用时长的比例折算。。 3、电信服务合同纠纷的法律适用。电信服务合同纠纷处理的依据主要是合同法和《电信条例》，双方当事人可以 ...
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，如需要续封，周培元需提前15天向法院提交续封申请，逾期提交承担相应的法律责任。，周培元本人在该笔录上签字确认。 周培元、王为民在庭审中， 据不足，本院不予采纳。因此，所未能依约履行代理义务，导致周培元损失，构成违约，应承担相应的违约责任。 第五，周培元实际参与诉讼保全程序，其知道保全的起始时间、对象 ...
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管理公司是否尽到了安全防范义务 案例： 2008年10月，李某发现自己和邻居家的房门均被撬，而且其家中有贵重物品被盗，财物损失据李某陈述高达19万元。 百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 3，《中华人民 ...
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