权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会 出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未经过其同意，按照法律规定，可以解除合同。而出租方认可转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证明这个事实， ...
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全国统一考试，如果被高等院校、中等专业学校录取，职工与企业订立的劳动合同即随之终止。在劳动合同期限内，职工一旦考取高等院校或中等专业学校，他与企业订立的劳动 撤销，职工由劳动主管部门另作分配，企业与职工原来订立的劳动合同终止； （3）在劳动合同履行过程中，企业依据《破产法（试行）》的有关规定，宣告破产 ...
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工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护。劳动合同除应具备法律规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守 欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；违反法律、行政法规 ...
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权利能力和行为能力。 2.用人单位有用人权利能力和行为能力。 （二）劳动合同订立主体的义务 1.用人单位的义务和责任 用人单位招用劳动者时，应当如实告知 、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； 2.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； 3.违反法律、 ...
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保险合同成立后因法定的或约定的事由发生，法律效力消灭的法律事实。导致保险合同终止的原因多种多样，主要有以下几个方面： （一）自然终止 自然终止是指 在扣除手续费后，退还保险费。保险人只有在发生法律规定的解除事项时方有权解除合同。根据《保险法》，法定解除事项主要有： （1）投保人、被保险人或者受益人违背 ...
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只能同意或不同意接受保险条款，一般不能对条款进行修改。所以，对保险合同发生争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于非起草人（投保人、被保险人或者受益人）的 时，才能采用该解释原则。所以，《保险法》第三十条规定：对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作出 ...
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与合同的转让是两种法律行为。在法律性质上，所有权的转移是物权行为，而合同的转让是债权债务关系的转让。保险标的所有权的转移取决于卖者和买者的意志，而 如果通过一定的转让手续，则产生转让的效力。 根据《保险法》和《海商法》的规定，保险合同的转让需要考虑以下几个问题： 1 ）转让和保险人的同意。保险合同的 ...
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可因对方当事人不履行给付债务而拒绝自己债务的履行，也称同时履行原则。但保险合同中投保人不能因为保险人没有履行给付责任而拒绝交纳保险费。因为保险人只承担经济保障的 保险合同的成立形式要求稍有不同，《经济合同法》要求出立保险单，《财产保险合同条例》要求保险方在投保单上签章，但两者都是一种特定形式的规定。 ...
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不出险不交费）的现象。因此，绝大部分保险人认为，如果投保人不交付保险费，保险合同依然生效，既不符合保险原理，又将无法控制投保人恶意拖欠保险费的现象。 。一般的保险条款中都严格规定投保人未按约定交付保险费，保险人有权解除保险合同或拒绝赔偿，也就是说，只要投保人交付保险费不符合约定，保险人就有权解除保险 ...
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，甚至在本法规定的六十日的宽限期内仍未支付保险费。在这种情况下，该合同往往已经持续了一定期间，投保人已缴纳了一定的保险费，如果不给投保人任何挽回的 ，应当退还投保人。所以本条规定，投保人已交足二年以上保险费的，保险人应当按照合同约定退还保险单的现金价值；投保人未交足二年保险费的，保险人应当在扣除手续费 ...
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