，您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)；如果是现房,根据规定，发展商已经不需要再 ：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易 ...
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容积率在1点0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格在1点2倍以下。另外，北京市《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(以下称《补充通知》)规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区 ...
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率在1点0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格在1点2倍以下。另外，北京市《关于个人销售已购住房有关税收 等具有保障性质的住房，均视同普通住房。也就是说，这几类特殊住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、成交价均免征营业税。 2、对购房时间的优惠。 《通知 ...
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登记部门将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种 的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 房地产交易手续费：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易 ...
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，您需要仔细查验发展商的资格和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不 ：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售（预购）登记手续（如是外销房，则应到市国土资源和 ...
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1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)面积0.9% 地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金 3、评估费：评估价格2% 4、公证费：350元 5、保险费：贷款金额贷款年限保险费率 6、抵押登记费：55元 ...
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容积率在1点0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格在1点2倍以下。另外，北京市《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(以下称《补充通知》)规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区 ...
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隐瞒，要求当事人绝对诚实的合同。这些合同有：保险合同、公司募股书、家庭协议、土地买卖合同、担保与合伙合同。《荷兰民法典》也规定，如果当事人对于有告知义务的事实 并不能构成不正确的说明”的原则已经在很大程度上被修正了。在买方是消费者的交易中，卖方在许多情况下对买方负有批露事实的义务，说明方消极的不说明或 ...
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。[15]为更好地维护债权人的利益，草案还规定，管理人实施不动产所有权、采矿权、土地使用权、知识产权等财产权的转让、全部库存或者营业的转让、设定财产担保、借款 等其他方式来解决。这样的规定不会影响到有担保债权人的根本利益和市场经济交易的基本秩序，并对市场交易者而言具有一定的预见性。这是在两难抉择中可以 ...
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管辖按现有规定执行。其中，个人独资企业由分局负责登记。 83.市场专营企业登记管辖按以下权限划分： (1)市局登记注册邮币卡市场专营企业、汽车交易市场专营企业以及注册资本(金)在3000万元人民币(含)以上的其他类市场专营企业; (2)市局登记管辖以外的市场专营企业由分局登记注册。 84.个体工商户 ...
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