承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也 有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 ...
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时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方 二年，法律另有规定的除外。 下列的诉讼时效期间为一年： ①身体受到伤害要求赔偿的； ②出售质量不合格的商品未声明的； ③延付或者拒付租金的； ④寄存财物 ...
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我国民法通则第一百一十一条、第一百一十二条分别规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。据此，以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求，是有法律依据的。...
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的债权也属于公民个人的财产范围：它主要包括：①合同中的债权，例如甲应追回的三千元贷款；②因侵权行为而产生的要求赔偿的债权，如被人伤寄存器应追索的赔偿金一千元；③因不当得利而发生的债权，如因出卖货物多找给对方的一百钱，有权要求对方返还；④无因管理之债中的债权 ...
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应及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。 例如因装修而造成的跑水事故，导致地板损坏，但户主以保留现场为由 起诉装饰公司，最少需要以下这些材料：起诉书（一式两份）、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件（发票、收据均可），然后根据案情的不同，您还要根据法庭的 ...
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应及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。 例如因装修而造成的跑水事故，导致地板损坏，但户主以保留现场为由 起诉装饰公司，最少需要以下这些材料：起诉书（一式两份）、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件（发票、收据均可），然后根据案情的不同，您还要根据法庭的 ...
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如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。 对方要求继续履行合同的，应继续履行。对于各类经济合同在何种场合应当如何偿付违约金，国务院发布的有关经济合同的实施条例或者实施细则作了具体规定。人民法院在审理经济合同纠纷案件时 ...
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终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 ...
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终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由此可见，我国合同法采纳的是第一种观点，即合同 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 ...
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我国民法通则第一百一十一条、第一百一十二条分别规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。据此，以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求，是有法律依据的。...
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