证书的，房地产不得转让。 虽然实践中法院对于无两证的二手房买卖合同的法律效力存在不同的看法，有的法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五) 之规定并非强制性规定而是管理性规定，只是规范房屋权属不能发生变更，但是对合同效力没有影响。其实，我们完全没有必要拘泥于《中华人民共和国房地产管理法》第三十 ...
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应有的规制，合同法也没有设置任何条款对此进行规范和调整。由此而产生的数个买卖合同的效力应如何确定、买受人的撤销权、就已移转所有权与他人的同一标的物 债权的实现为目的，而仅担负维护债权人共同担保的使命。且撤销权的效力在于直接变更债务人意思表示的效果，对第三人的利益影响甚巨。在债务人尚有足够资力履行债务， ...
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方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使登记或者交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。公信原则包括两个方面的内容： 的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权办至其名下，所以本案可以 ...
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之效力。 生效刑事判决书对于审视本案融资合同会产生两个方面的影响：一是合同性质。生效刑事判决书确认的王某犯罪事实表明，融资合同系一方以欺诈手段订立的合同 中强制性规定，实践中一般认为是指法律法规规定违反禁止性规范将导致合同无效或不成立的效力规范。本案合同行为虽为刑法所禁止，但不致其无效，不能认为其违反 ...
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价款优先受偿权导致其因财产保全而产生的优先权受影响，因而其为具有独立请求权的第三人。 2.建设工程价款优先受偿协议的效力认定 本案某建筑公司辩称其与某老 的协议，承包人也可以行使优先受偿权，也即在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内，承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖的价款 ...
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根据《合同法》等法律、行政法规规定对合同效力进行审查判断。在合同约定本身不属于无效事由情况下，合同中一方当事人实施涉嫌犯罪行为并不影响合同有效性，该合同 只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定 ...
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某某款30万元，诉讼费由陈某某负担。 陈某某辩称：关某某、陈某某双方互不相识，双方不存在真实的借款合同关系，未发生借款。陈某某请求法院驳回关某某的起诉。 活动并非天然对当事人具有拘束力，其必须在合法并且合约的前提下，才能产生相应的效力。考虑到公证活动的严肃性与效率性，除了司法最终裁决以外，法律还赋予了 ...
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公司济南办事处与山东省济南市医药采购供应站、山东省医药集团有限公司、山东省医药公司借款抵押合同纠纷二审案，[最高人民法院(2006)民二终字第153号]，载于《中华人民 ，也即未经审批，将无法办理房产所有权登记，房屋所有权不发生转移，但这并不影响房屋买卖合同的效力。 案件来源：《李佰雄、刘光华房屋买卖 ...
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，股东可以自决议作出之日起60日内，请求人民法院撤销。因上述规定并未明确伪造股东签名的股东会决议的效力，故在司法实践中原告多以上述公司法第二十二条的规定 股东会的议事方式和表决程序，无论李某是否参加该次股东会，均不影响表决结果，应属程序瑕疵，属于可撤销范围。且上述决议内容已经办理完毕工商登记近10年， ...
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婚内财产约定，对夫妻双方均有约束力，并不因是否办理房屋权属变更登记而影响其效力。 相关法条 1.《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一、二款 2.《最高 。依据《中华人民共和国合同法》关于赠与合同的规定，上述约定可以视为夫妻之间的赠与行为，根据该法第一百八十六条第一款的规定，在未办理房屋变更登记手续前 ...
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