的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年收益分红的约定，折算月（以自然月为准 本协议上签定盖章之日起生效。 本协议一式四份，双方各执二份，各份文本具有相同法律效力。 甲方： 授权签约人： 日期： 乙方： 授权签约人： 日期： ...
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的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年收益分红的约定，折算月（以自然月为准 本协议上签定盖章之日起生效。 本协议一式四份，双方各执二份，各份文本具有相同法律效力。 甲方： 授权签约人： 日期： 乙方： 授权签约人： 日期： ...
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所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后， 的有关认购书（或称意向书）并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔， ...
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。当事人全部或者部分缴纳了土地出让金，虽然尚未进行土地使用权登记，但出让合同已经过批准，被执行人享有的物权期待权具有排他性，但同时又具有不稳定性，极易流失，对 ；后者是指对查封财产转移权属或者设定权利负担的行为。对于前者，人民法院可以妨害执行行为论处。对于后者的效力，学理界历来有两种观点：一为绝对无效 ...
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2009年8月，张某在某家具城订购了一套家具，双方约定了购买家具的价格、质量和提货时间。当时张某交给家具城1万元，该家具城出具了收条，收条中写明 ，含有约定购买、订购之义，它不具有对合同履行进行担保的性质。合同的当事人若有一方不履行义务时，则不能发生定金的法律效力，因而不能适用定金罚则。最高人民法院《 ...
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分析，对于完善《合同法》将大有裨益。本文结合国内外学者专家的观点和我国合同法的实践，着重对不安抗辩权的立法渊源、适用条件、法律效力、合理性以及与预期违约制度的关系 对方将不能履行或者有不能履行合同的可能时，在对方没有恢复履行能力或者提供担保之前，所拥有的拒绝先为履行合同义务的权利。我国《合同法》第六十 ...
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、拍卖、变卖等处置方式取得价款从而优先受偿。因此，房地产抵押权的效力是由主债权的效力衍生的，一旦主债权无效或消灭，抵押权亦随之无效或消灭。设定房地产 债务合同，其成立乃至生效之时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于一种债权行为。抵押合同的履行，即抵押人实际设立抵押权予以抵押登记，才是物权行为;其次， ...
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成就时，由法定提存机关转交给受益人。 二、提存是担保的一种特定形式 根据合同的约定，担保人可将担保物(金)提交到法定的提存机关，以使债权人的利益得到 担保为目的的提存具有保证债物履行和替代其它担保形式的法律效力。 三、根据我国法律规定，公证机关是我国法定的提存机关。 四、提存公证是公证机关依照法定条件 ...
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取得的企业财产为限共同承担责任。 二、债务承担约定效力的认定 对被改制企业债务的承担，应允许当事人通过约定来解决。1989年国家体改委、财政部、国家国有资产管理局 变更。债务转让应当经债权人同意是民法的基本原理。对此，《民法通则》第91条有明确的规定，即：合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三 ...
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保证人不具有代偿能力为由认定保证合同不具有法律效力。为此，最高人民法院在《担保法解释》第14条规定：不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以 国内有关单位。在转贷时，一般要求国内借款单位提供还款担保，这种担保得由国家机关提供。如外国政府贷款的转贷，就要求借款单位提供省、直辖市、自治区或计划单列 ...
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