有销路，有居民个人买的，有单位买的。农民集资房，不是经营性房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证，有的即使拿到房子也无法办出产权证。 3．非法开发房根本 ...
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。查处行政违法、违章行为的程序。 包括登记立案、调查取证、作出处理决定、制作处理决定书、依法送达。法律另有规定以及当场处罚或当场采取强制措施除外。应当受处罚行为的构成要件。 应受处罚行为是违反法律规范的行为；第二，应受处罚行为是由具有责任能力的公民、法人或者其他组织实施的；第三 ...
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的地域管辖。税务行政处罚应当由税务违法行为发生地的税务机关管辖。 适用法律必须正确。一要有法律依据。没有法律规范的明确规定，不能对纳税人追究任何法律 相同处罚。税务行政处罚要公正客观，轻重必须适当，不能畸轻畸重反复无常。三要适用法律法规与违法事实相符，引用条文要具体，不能过于笼统。 第 3 页 处罚 ...
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是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政机关（专指公安机关）依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。 根据现行的《 ...
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：占有物在物的所有权人以外的他人占有的土地上时，物的所有权人对土地的所有权人享有第八百六十七条规定的请求权。瑞士民法典第六百四十一条规定：（1）物的所有人，在法律规范的限制范围内，对该物得自由处分。（2）其有权请求物的扣留人返还该物并有权排除一切不当影响。 ...
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《合同法》第28条和第29条的调整范围内，而此种迟到的承诺，我们认为应该与《合同法》第28条所规范的迟到的承诺适用相同的规则。 ...
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真实性、有效性均应当履行实质性审查职责，确保登记的准确、合法。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 所谓形式审查，就是仅限于登记颁证行为作出时，申请人提供的材料是否满足法律规范设定的事实要件，即提供的登记材料是否具备、齐全。所谓实质性审查，就是除了形式审查外，还要 ...
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其特点是：一是行政惩戒性。构成行政处罚要求处罚主体必须是具有行政管理职能的组织，当事人违反了行政法律规范。 与行政处罚相比较，记分有以下特点：行政性记分作为交警部门对道路交通安全进行管理的行政措施，从管理主体、管理目的、管理方式而言，当然具有行政性。记分是交警部门针对特定 ...
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其特点是：一是行政惩戒性。构成行政处罚要求处罚主体必须是具有行政管理职能的组织，当事人违反了行政法律规范。 与行政处罚相比较，记分有以下特点：行政性记分作为交警部门对道路交通安全进行管理的行政措施，从管理主体、管理目的、管理方式而言，当然具有行政性。记分是交警部门针对特定 ...
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