预购商品房的当事人可向登记机关申请办理预告登记，使其登记的予购商品房具有对抗第三人的效力，从而保护自己的权益。这些措施到位了，就能有效地填塞漏洞， 抵押，处置时贷款不能全额抵偿，造成贷款损失。 近年来，评估中介市场竞争激烈，一些中介评估机构出于营利目的，往往屈从于委估方的需要，高估冒算房地产价格，这样 ...
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代位权诉讼之前，不应受到代位权效力的限制。对此，笔者有不同意见，债权人(甲水泥厂)行使代位权，应从其在前一个案件中申请财产保全时算起。 在甲 的。主要理由： 其一，代位权是债权人以自己的名义行使债务人的权利。允许申请执行人以被执行人(即债务人)对第三人享有的到期债权清偿债务，这正是债权人代债务人之位， ...
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)，再加上王某在迟延履行期间(计算至2007年4月)应当加倍支付的迟延履行利息(按年利率18%来算，基数利率年数2，共计约69.55万元)，王某共应支付 了惩罚，而迟延履行罚则并没有规定不可以与这些公权力救济途径一起适用，这样就不可避免的使债务人遭受了双重惩罚，为自己的一个侵权行为承担了两个不利的法律 ...
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所遵循的是当事人处分原则。当事人有权在法律定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。是否行使申请执行权，何时申请执行均由权利人决定③。依此，笔者认为，迟延履行 时间，该期间届满后不履行的，才可按迟延履行利息规定处理。如果法律文书指定分期支付的，则应从每一次履行期限届满的次日起分别起算。如果被执行人分期 ...
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而非实体上的限制。股东对自己的股权享有完全的处分权，可见，未经其他股东过半数同意而签订的股权对外转让合同不属于效力待定的合同。综上，有限责任公司股权对外转让合同 第三人不能取得股东资格。因此，公司行使撤销权的除斥期间的起算点确定为股东与第三人要求公司变更股东登记之日，比合同签订之日便于把握，能及时稳定 ...
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认定难：几方互相推诿 尽管医患纠纷适用举证责任倒置，但医疗部门举证到何种程度才算举证责任完成法律没有硬性规定，而医患双方往往对此问题分歧较大。另外，由谁通知 了。 去医院看病，总是患者求着医生，对医生一直是尊敬之下的小心翼翼，惟恐医生不耐烦，不小心把自己的病给耽误了。而医生呢，却多是颐指气使，不大有好 ...
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，马颖在一旁唠叨：“加入吧，你站在门外面是永远了解不了的啊。3800元真的不算多啊！”中午吃饭的时候燕哥说：“我给大家讲一个故事吧。从前有个老 继续被“家”里的传销者当成工作重点。当晚，组织内一名高级经理也赶来“串网”，大谈自己的成功之道。21时30分，一群警察忽然闯了进来，传销者们显然已司空见惯，在 ...
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的商品，售货员应做到服务迅速，要记住常来顾客的面容和常买的东西。在这里对待习惯型购买的顾客最关键的是取货和算帐要快，切莫让顾客等的时间长。 战斗”蒙蔽了当地的消费者。「赏析」“假痴不癫”之计，用于商业经营之中常常是经营者为了掩盖自己的企图，常以假痴来迷惑众人，宁可有为示无为，聪明装糊涂，不可无为示有为 ...
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，在深圳书城旁边的发展银行大厦前面我也碰过好几次，大多时候我都是狠狠地盯一下他们算了；有一次我心情特别好，想帮帮警察叔叔立个功，便装着很贪心的样子，“听他们 热情地问刘小姐是不是丢了钱包。刘小姐看了钱包一眼，发现这个钱包不是自己的，便如实相告。两位妇女听后，有点失望地走了。没想到刘小姐刚走了不远，又 ...
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这一点，就设法贿赂行长。民企想弄来钱，弄来就是自己的，所以他的主动性极强。对放贷人而言，反正钱不是我的，只要符合放款程序，我有利益就行，即使收不回来 有没有原罪的标准应该是法律。没有违反当时的法律就不能叫原罪。当时的法律没有规定不能干，干了就不算违法。比如炒股赚了钱不能叫原罪，因为当时没有规定不能炒。 ...
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