之内，不存在被告无故延期交房或者违约的事实。原告发现市场行情发生变化，一时难以达到其预期，所以原告无理拒收房屋，责任应由原告自行承担，合同应继续 的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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甲公司过渡用房资金8万元、营业损失10万元，同时明确了三层、四层安置房屋的具体位置。该判决书执行过程中，双方达成执行和解协议，约定为便于乙公司整体销售 合同。当事人双方必须按照协议的约定履行相应的义务，否则就会构成违约，需承担违约责任。执行和解协议虽然是依附于执行依据即原生效法律文书，与原债权债务具有 ...
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的，法院不予支持。另外，公司股权转让与作为公司资产的土地使用权转让为两个独立的法律关系，现行法律并无效力性强制性规定禁止以转让房地产项目公司股权形式 股权造成实际出资人损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。综合考虑陆某违约行为给薛某造成的实际损失，判决陆某偿付薛某损失2950万 ...
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具有积极社会意义，目的是为了保护在劳动法律关系处于弱者地位的劳动者，保护劳动者的自由选择职业的权利，有利于劳动者根据自己的能力、特长、志趣和爱好，选择 《劳动法》，不构成违约，也不存在支付违约金问题； 即便是将所谓违约金理解为劳动合同约定的其他赔偿费用，劳动者提前解除劳动合同的赔偿责任应当合理限制。 ...
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条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况 要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。 同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。 陷阱二：合同主体认定不明，购房者由于 ...
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（一）发布虚假广告的法律责任 针对一些商业促销广告中严重存在的对产品（服务）质量的虚假宣传，欺骗和误导消费者的现象，《产品质量法》第五十九条 了消费者强有力的支持， 尤其是对于商品房销售中的欺诈行为的加倍索赔是一个重要的法律依据。根 据《合同法》的违约责任原则，一方违约时，另一方只能要求对方赔偿实 际 ...
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担保物权的担保范围是指担保人所承担的担保责任范围。我国担保法分别在第46、第67、第83对抵押权、质权和留置权的担保范围作了规定。第四十六条规定， 当事人自己约定，但当事人不能违反法律规定约定过高的利息，否则超过部分的利息无效。 3．违约金。违约金指按照当事人的约定，一方当事人违约的，应向另一方支付的 ...
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；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 2．具有合同法第53条规定情形的。 条款中含有免除格式条款提供者按照通常情形应当承担的主要义务。如有的格式条款对消费者违约责任的规定十分详尽，而对经营者的责任只宇不提，有的甚至明示对在 ...
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有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。 第十八条 有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有 装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第七章 法律责任 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等， ...
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指采用现金支付还是转帐支付，使用人民币还是外币，一次付清还是分期付款以及具体支付的时间，这些也需要在合同中明确地加以规定。 （九）保险金赔偿或者给付办法。 合同不履行或者不完全履行时，基于法律规定或者合同约定应当承担的法律后果。在保险合同中规定违约责任条款，可以保证合同的顺利履行。争议处理是指保险合同 ...
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