六、装修的处置 七、水、电、电话线等 八、租赁登记 九、转租问题 十、买卖与租赁 商铺租赁合同范本： 出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方 达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条合同效力 本合同自双方或双方 ...
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内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证 好商品房市场秩序， 尤其关键的是城建， 规划， 国土， 房管等部门， 他们与房地产开发商之间联系最多， 较为熟悉， 如果不由他们把好各个环节， 单等 ...
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内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证 好商品房市场秩序， 尤其关键的是城建， 规划， 国土， 房管等部门， 他们与房地产开发商之间联系最多， 较为熟悉， 如果不由他们把好各个环节， 单等 ...
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781元。合同约定，作为出卖人的开发商应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。如因开发商责任致使业主不能在规定 房款538 000元，开发商向尹某交付房屋。之后，尹某一直未取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处催办两证，均未果。无奈之下，尹某于 ...
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自然人股东于2012年初注册设立一人有限责任公司，2013年以公司名义取得一幅国有出让土地使用权，2014年初徐某与吴某达成协议，徐某将公司除该幅土地权益 ，为什么一人公司原经营期间的债务不由原股东负担？一人公司股东变更，工商登记管理部门备案留存材料具有公示效力，如相关材料明确表示债权债务归属的，应 ...
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借款1000万元，期限为5年；乙公司应于2012年6月底前办妥国有土地使用权抵押登记手续，否则甲银行有权提前收回贷款。合同签订后，甲银行如约出借款项 还有以下三点考虑： 1.透过合同法相关法条的表述，可以看出提前收回贷款（借款）与解除合同在逻辑关系上系不同概念。合同法第二百零三条规定，借款人未按照约定 ...
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补偿安置。因此，被拆迁人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同 建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经适房的取得与传统的福利公房不同，各地政府制定的供应对象的家庭收入标准和住房困难标准应向 ...
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实际占有该车辆，请求法院解除对该车辆的查封。本院另查明，案外人伍XX与被执行人江XX于2016年4月3日签订车辆买卖合同并于当天交付车辆，但是 下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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内无法获得产权证，购买拆迁安置房屋的第三人也无法进行过户登记。 鉴于以上特点，通常作为被安置人之一、与拆迁腾退安置人签订安置房购买协议的买受人， 问题法院应不予处理;另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的土地性质已经由农村土地转变为国有土地，该类房屋买卖合同可以按照有效来认定。但是，即便认定拆迁补偿 ...
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银行借款1000万元，期限为5年;乙公司应于2012年6月底前办妥国有土地使用权抵押登记手续，否则甲银行有权提前收回贷款。合同签订后，甲银行如约出借 外，还有以下三点考虑： 1.透过合同法相关法条的表述，可以看出提前收回贷款(借款)与解除合同在逻辑关系上系不同概念。合同法第二百零三条规定，借款人未按照 ...
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