归李某所有，但李某在偿还双方恋爱期间因其他经济往来产生的欠董某的1万元债务后，董某才配合李某办理产权过户手续。李某随后向法院起诉董某，要求根据 中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律如此规定的初衷，是出于对非出让一方的合同当事人 ...
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以下含义：关于不动产物权变动的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为 毕竟不同。抵押人是以特定的抵押物进行担保，其在抵押物价值范围内依约承担债务清偿责任;保证人是以不特定的财产进行担保，其在保证期间和保证担保范围内依 ...
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透支款本息以及实现债权的费用。 第二十五条保证期间从本合同生效之日开始到本合同借贷条款项下债务最后一期还款履行期届满之日起经过两年。贷款人依据本合同 贷款人认为必要的情况下，贷款人仅需通知借款人，即可将债权转让给保证人或第三人。保证人同意接受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、 ...
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合同标的物就不存在，是为自始不能。嗣后不能是指给付在债务成立后始为不可能。如出卖之物于合同成立后标的物交付前灭失。主观不能与客观不能，自始 物上设定法律规定外的物权，因违反物权法定原则而导致履行不能，本案中约定甲方在办妥转让手续后将有关证照交付乙方保管的义务等皆是。有在法律规定上非可期待债务人为给付者 ...
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合同标的物就不存在，是为自始不能。嗣后不能是指给付在债务成立后始为不可能。如出卖之物于合同成立后标的物交付前灭失。 主观不能与客观不能，自始 上设定法律规定外的物权，因违反物权法定原则而导致履行不能，本案中约定甲方在办妥转让手续后将有关证照交付乙方保管的义务等皆是。有在法律规定上非可期待债务人为给付者 ...
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民法上保证的主要特征外，还与民法上的保证有着不同之处。民法上的保证是合同行为，经保证人与债权人双方约定，保证才能成立。而票据保证则不需要与票据债权人约定 对票据债务的全部金额的保证责任。其原因在于，票据背书转让时，不能对部分票据金额进行转让，票据债务从转让、承兑到付款是一个整体，不能分割票据债务。因而 ...
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一般来说，除非因为债务人的过错致特定的标的物发生毁损灭失，或出现其他情况，致合同债务完全不能履行，否则很难确定债务人的违约责任。因为引起履行不能发生的 债务标的物的替代物或赔偿请求权者，债权人得请求交付其作为替代而领受之物或转让赔偿请求权。代偿请求权确实在很大程度上保护了债权人的利益，如果债权人无其他 ...
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当事人没有约定，该财产所有权以交付为转移。对于动产所有权转移的审查一定要结合合同。对于不动产和法律有特别规定的动产如车辆、船舶、民用航空器等，所有权的 转让是通过无偿方式或者是恶意串通的不合理的低价转让且该转让使被执行人无能力履行债务，执行法官是否可以直接执行该财产，法律上没有规定，笔者认为可以执行 ...
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可用土地使用权租赁费、房屋租赁费等其他所能减免的费用抵冲。 6.改制转企中转让或出售国有资产及集体资产的变现收入，按规定50%上缴市财政，50%上缴改制转 企前的债权债务由改制后的企业承继。涉及银行贷款和财政周转金的，经相关金融机构或市财政局同意，办理换据过户手续，并与之签订相关还款合同(协议)。 ( ...
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先物权优于后债权，物权优于债权的原则。一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用 案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地因 ...
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