商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将房屋 了破产费用及清偿了有担保的债权后，还须在清偿了所欠职工工资和劳动保险费用、所欠税款后方得按一定之比例得到部分清偿。显然，在开发商破产时， ...
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的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方 第三种观点是比较客观的。对该问题的处理应区别对待，应以是否付出劳动为标准，来衡量婚前或婚后财产。 3、在认定与分割夫妻共同财产中房屋 ...
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赡养关系，继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身损害赔偿请求权等权利。 (四)代位权的效力 1 对债权人而言，其代位权 探讨》 《西南政法大学学报》1999年第4期 5.牛志彬著《试析合同相对性原则例外的标准》 《法律与社会》2005年第2期 6.最高人民法院 关于 ...
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、转移财产、抽逃资金以逃避债务; ②丧失商业信誉; ③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力; ④给付特定物的债务中，该特定物丧失; ⑤其他情形。 2、后 而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 二、先履行抗辩权的效力 合同当事人一方在符合上述条件后，即取得先履行抗辩权，但先履行方取得 ...
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、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。我国合同法 内未恢复履行债务能力且未提供适当担保的，则权利人可以单方解除合同，消灭合同的履行效力并免除自己的给付义务。 司法实践中，如何正确适用不安抗辩权 ...
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上说，协议书若要具有法律效力，它就要具备合同（或契约）的性质和特征。因此，就业协议书应是当事人（毕业生、用人单位）之间确立劳动关系（聘用关系），明确 、《合同法》及相关法律的规定，就业协议书协议内容至少应具备以下条款才能具有法律效力：服务期；工作岗位；工资报酬；福利待遇；协议变更和终止条款；违约责任。 ...
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9)住房的证据材料。产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见; (10)需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明; (11 法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏，一般情况下，法院会认为协议具有法律效力，由此判定双方履行协议。还有一种情况，当初离婚登记时心甘情愿达成了财产 ...
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。 二、什么是经济仲裁 经济仲裁是一种和平解决经济纠纷的方法，指经济合同的当事人双方发生争议时，如通过协商不能解决，当事人一方或双方自愿将争议 制作调解书，调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。 7、仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自 ...
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也就无从谈起。其次，对社会管理造成障碍。比如人口户籍管理、教育管理、社会保障、劳动就业等等，都会因为事实收养人、被事实收养人的身份未定产生管理困难。再次， 难以恢复到行为前的法律关系状态。对此种情形，法律规定可以变通处理。对无效合同，合同法第58条明确规定，不能返还、没有必要返还财产的应当折价补偿，即 ...
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上的机器压断左手中指，随后被送往医院救治。花去治疗费5095.11元，经劳动能力鉴定委员会鉴定汪某构成拾级伤残。事故发生后,彭某要求赔偿汪某医疗费和 说明义务,该按比例赔偿条款已发生效力,保险公司可按比例赔付。 第二种意见,按比例赔偿应为免责条款,但该条款并不是在保险合同免责条款中,而是作为一般条款列 ...
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