民事赔偿责任的首要条件，如果没有损害事实的存在，也就不存在损害赔偿责任。缔约过失责任的损失是一种信赖利益的损失，即缔约人信赖合同有效成立，但因法定 最相类似的第一百二十二条之规定，律师认为，既然受害人有时主张缔约过失责任有利，有时请求侵权责任更好，那么法律应该赋予他选择权，允许当事人任意选择其中一种 ...
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下租赁合同可以单方解除 根据《合同法》规定，不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致 在解除之后，是否需要承担违约责任，这就要看解除合同的事由是什么了，若是一方提前解除租房合同，并不构成违约的话，那么另一方也不能要求其承担 ...
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一、婚房是夫妻共有财产么? 婚房如果婚后购买是夫妻共有财产，登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得 取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不 ...
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夫妻一方的个人财产，原则上都可以约定。而且只要是双方真实意思的表示，不规避法律，其约定均为有效。如夫妻一方将依遗嘱或依合同取得的本属于个人所有的财产 发生争议时，应当由主张约定的一方承担举证责任。即应由主张约定的一方提供书面约定等证据。但如果没有书面约定，对方承认有口头约定的，可以认定口头约定的效力。 ...
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公证的遗嘱，以及另一份内容不同未经公证的遗嘱，但所立时间晚于公证遗嘱，那么，我们只能基于公证遗嘱办理继承权公证，因为公证遗嘱所反映的是法律真实，而客观 三）充分标准所谓充分标准，是指申请人提供的证明材料能够足以证明公证书中的公证事项，而且各个证明材料之间没有矛盾，互为印证，并能形成一个完整的证据链。 ...
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限额透支的，发卡银行随时都可以催收。按照 1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》精神，不归还是指在收到发卡银行催收通知之日起3个 或者在催收后归还透支款项的，不以犯罪处理，构成不当透支，承担相应民事责任。 另一是超过规定期限的透支，经催收不还的，此称为超期限的犯罪性恶意 ...
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）是指经交易双方商定，允许卖方交货的品质与合同要求的品质略有不同，只要没有超出机动幅度的范围，买方就无权拒收。 品质公差（Quality Tolerance）是指 等；另一类是由于社会力量所引起的，如战争、罢工、政府禁令等。 2.不可抗力的法律后果，主要表现在以下几个方面：解除合同、免除部分责任、延迟 ...
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要约还是要约邀请?在该问题上学界有不同的观点，一种观点认为是要约邀请，他们认为这些广告是针对不特定的多数人发出的。另一种观点认为是要约，因为这些广告 不能对要约的内容做出实质性的变更。 4、承诺应在要约有效期间内做出。要约没有规定承诺期限的，若要约以对话方式做出的，承诺应当即时做出，要约以非对话方式 ...
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，人民法院应以另一国家或者地区的法律作为处理合同争议的依据。 5、当事人有一个以上的营业所的，应以与合同有最密切关系的营业所为准。当事人没有营业所的， 的费用； 7、合同能否转让或者合同转让的条件； 8、违反合同的赔偿和其他责任； 9、合同发生争议时的解决方法； 10、合同使用的文字及其效力。 涉外 ...
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对方履行能力弱;另一种是对方利用履行条款中的漏洞或者双方对履行条款的理解产生误解导致最终的风险。 第 1 页 四、质量条款的风险防范 现今有很多人在利用合同 分歧时在违约金上纠缠不清。这里要特别说明的一点是定金和订金的区别，在法律上只有定金存在双倍返回的问题，其他的都只有返还本金的义务。 第 2 页 ...
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