一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。「定金」定金是指当事人约定由一方向对方 而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施「土地使用权划拨」是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、 ...
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因为当事人在设立担保时没有认真考虑担保单位的资质能力，担保条款的设定不规范、不明确，担保设定程序不符合法律要求等造成担保无效或没有起到应有的效果，对此，应 签字的法律效力仅限于对债权转让这一法律事实的确认，如需变更抵押权或延长抵押效力，则债权转让协议中应有新的条款加以约定并根据需要办理登记或延展。 ...
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，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同 一点，劳动者遵守劳动纪律和职业道德是基本要求，即便在规章制度没有作出明确规定、劳动合同也没有明确约定的情况下，如果劳动者存在严重违反劳动纪律或职业道德的行为，用人 ...
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接到中介公司通知，杨先生因其单方原因停止继续履行房屋买卖合同，不同意继续出售房屋，仅同意与吴女士协商违约赔偿内容。此后，吴女士及中介公司多次联系杨先生要求其 处理，且一周之后可能价格要涨到430万元。他认为这个价格也是合适的，就约定下周再带家人一起来看。当天他离开时想在周边再考察一下环境，结果遇到了吴 ...
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原因，大多都是由于物业管理公司及业主委员会在物业管理中的法律关系不明确，各自的权利义务关系不清晰，故笔者在本文中拟就此问题作一番抛砖引玉的初浅探讨。 一 目的不同。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条明确规定：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。这条规定是法律对委托合同概念的 ...
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处分，以及家庭生活费用的负担，夫妻债务的清偿，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等内容，其核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。法律设立夫妻财产制，调整 有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。 5．不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高 ...
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㎡商业用房出租给李某经营饭店，双方签订2年期租赁合同，并对租金、支付及合同解除等条款做了 明确约定。合同签订后，李某依约交付了租金并装修了房屋 登记。 笔者认为，未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋， ...
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效力，惟依实行债务人之权利而行使，故非纯粹形成权，乃系以行使他人权利为内容之管理权，从而债权人应以善良管理人之注意行使其权利。还有一种观点是债权权能说， 人继承或代位求偿的，其中仲裁条款对承继人和代位人有效;合同转让的新的合同各方也约定合同其他规定仍然适用的，其中仲裁条款对包括受让人在内的各方均有效。 ...
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的法律后果是什么，劳动法未作出明确规定。从劳动法规定看，无效劳动合同一般是由于主体不合格、合同的内容不符合法律规定、订立合同采取欺诈、威胁手段等原因所 一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三） ...
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劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 法律咨询：雇佣合同与劳动合同的区别是什么？ 律师解答： 一、主体资格的不同。 劳动合同 损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。 3.意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是 ...
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