宅基地的征收补偿。 3.国家征收耕地等的补偿具有具体的标准（详见中华人民共和国土地管理法），但对于征收农村宅基地并没有具体的标准。而在现实当中，国家征收 一部分补偿金额，或者为了引进外资而降低补偿费用而导致补偿不合理，而使得农民的利益受损。而引起农民与地方政府和开发商的纠纷不断，甚至影响社会稳定。 ...
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人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决； （2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决； （3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。 在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁 ...
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合法权益的一项基本制度。 房地产登记主要记载哪些内容？ 答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质 ？ 答：有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中 ...
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专有部分相邻的其他业主，在相互之间都构成相邻关系。一般的相邻关系是平面相邻，无论土地还是建筑物都是如此。但建筑物区分所有权中的相邻不同，是立体相邻，上下左右前后都 关系，而不是隶属关系。双方要在平等协商的基础上，建立合同关系，担负物业服务的业务，确定双方的权利和义务，按照合同法的规定解决双方的纠纷。 ...
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完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺合同法律知识而产生的各类纠纷具有重要作用。但由于示范合同只是当事人双方签约时的参考文件，对当事人无强制 企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的土地使用权出让合同等。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供给缔约 ...
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抵押无效。 三、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同 ...
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质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的; ⑷对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权 人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉; 是不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 五、行政复议 ...
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货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，也比国内合同纠纷的期限要长。 美国法是怎样处理口头合同的？ 在美国，虽然法律对口头合同的 不同的是，法律规定有些合同不得用口头形式，否则就是无效的。 如：（1）土地买卖合同；（2）通常在500美元以上的货物买卖；（3）婚姻安置合同或婚前 ...
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某将此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理房屋所有权证及土地使用证等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾某某、唐某某均在协议上签了 办理房产过户手续等事宜。但罗某某知道王某卖房后，提出了异议，导致双方发生纠纷，使协议未能继续履行。2003年10月20日，陈某一纸诉状将王某告 ...
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的产权证书。市消协提醒消费者购房时一定要了解清楚开发商的资质和土地的开发方式，否则不宜仓促购房。市消协特别指出，因遮光、噪声和电磁辐射等环境问题引发的纠纷由于相关法律法规不健全，鉴定难，调解处理十分困难。■装修公司偷工减料投诉持续升温与商品房投诉同为热点的是房屋 ...
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