没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使 的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 30、县级政府将国有土地出让用于开发房地产的，是否需要拟定出让方案？ 县级以上地方人民政府出让土地 ...
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按照约定支付报酬。本案中，被告周女士作为涉案房屋买受方，在原告房产中介公司的居间介绍下与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，虽因原告房产中介公司在居间 购房定金的安全。定金具有定约性质和担保作用，其与订金和预付款具有不同的性质。如果没有合同明确约定，订金或预付款则不具有双倍返还功能。而定金却不同， ...
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的有关规定。 1．建筑名称须按规划部门的批准文件申报，没有建筑名称的，须向地名行政主管部门核准建筑名称； 2．楼号按建设工程规划许可证标明的 施工图进行商品房面积预测的，由开发企业和测绘机构共同承担连带责任。 9．房地产开发企业取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在北京市房屋土地 ...
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签得不好，情况也会倒过来，“投资人”骗“地主”的例子也不少，原理一样。至于小业主，那就太好骗了，连小骗子也驾轻就熟。中国人在长期的公有制的熏陶下，当市场经济 圆你的梦……由于房地产的学问如此之深，于是传经送宝的人也大受欢迎，近一两年“房地产经营秘诀”之类的书可以装一大筐，笔者有一位老乡，原在内地写诗， ...
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资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，贪图低价购买这类房的 买房，由于难以掌握卖方真实情况，结果往往上当，叫苦不迭。第七种：郊区联建房开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的 ...
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购房入户手续。对于房屋已售，要说开发商不知道或是“疏忽大意”，显然是说过不去的。按当事人的理解，在这种情况下，开发商还通知其办理相应手续，实际上是在 号房，是双方对合同标的变更，判决确认双方于1998年11月签订变更后的房地产买卖合同有效，双方应继续履行；被告（开发商）赔偿原告装修费损失31092元； ...
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资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，贪图低价购买这类房的 买房，由于难以掌握卖方真实情况，结果往往上当，叫苦不迭。第七种：郊区联建房开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的 ...
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的因素，会影响购房者预期的权利，因此在购买期房时，以下的工作是必须要做的：nbspnbsp一、审查开发商的资质情况。一个合法的开发商预售商品房应具有《 的更名手续是没有法律效力的，权利受侵害时也得不到法律的保护。nbspnbsp五、过户。房屋实际交付后，由开发商和购房者共同到房地产管理部门办理过户手续 ...
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有462家律师所，个人会员6300余位律师。这些都是正规的律师。而由于现在的房地产代理业务量大、没有门槛限制，多数律师所开展房地产方面的业务，提供房地产法律 楼盘的多位购房人联合聘请律师，均摊到每位购房人的代理费要便宜得多。一般情况下，房地产律师可以提供的业务服务范围是：（1）咨询顾问：提供相关法律 ...
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