时后履行方财产已减少，先履行方已知或因过失而不知，主观上有过错，应当承受不利，没有必要保护，非因过失而不知，可以重大误解或受欺诈为由主张救济。 中应注意的是，不安抗辩权在抗辩性质上具有延期性和消灭性的双重属性，因此，权利人行使此项抗辩权的法律效力并非仅限于可以中止履行，而是可能发生二次法律效力(产生二 ...
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解放前在某市置有一面积400㎡房产，解放后一直由政府部门占用（没有任何没收或征用手续），1998年3月刘某要求落实政策，将此房产以其名义进行产权登记，某政府部门以 自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的 ...
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有关规定，我们的原则是特别法优于普通法的原则，或者在没有特别与普通的区别的情况下，择一重处。法律的竞合是指，同一违法行为同时触犯同一法律的不用 、原物是否相符； （四）提供证据的人或者证人与当事人是否有利害关系； （五）影响证据真实性的其他因素。 证据材料不能单独作为定案依据的情形： （一）未成年人所 ...
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年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释》）， 的房屋买卖合同有效，只要第三人并非善意购买出租房屋或者尚未变更登记至第三人名下，承租人均有权主张优先购买房屋。否则，承租人只能向出租人主张赔偿损失。...
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。 具体讲，涉及到一些法律问题。 第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这 以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房 ...
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注册中。③验资报告中的实物没有转移所有权。 2、对会计资料的审查。对会计资料的审查可以从这几个方面进行： （1）是否有固定资产，固定资产的价值和变现 规定解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定。 （二）合同终止的情况根据合同法第 ...
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实际情况填写的。仔细研读这个文本，不难发现这个示范文本存在以下主要问题：第一，没有正确认识监理人的地位；第二，减轻监理人的法定责任。 （一） 监理人的 合同文本，应该对合同双方而言都是公平的。 关于示范合同的法律效力，《中华人民共和国合同法》亦有明确规定。该法第十二条第二款规定：当事人可以参照各类合同 ...
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实际情况填写的。仔细研读这个文本，不难发现这个示范文本存在以下主要问题：第一，没有正确认识监理人的地位；第二，减轻监理人的法定责任。 （一） 监理人的 合同文本，应该对合同双方而言都是公平的。 关于示范合同的法律效力，《中华人民共和国合同法》亦有明确规定。该法第十二条第二款规定：当事人可以参照各类合同 ...
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期限合同和法律规定有特别生效要件如履行登记的合同，合同的成立并不意味着合同一定会生效，只有在条件成就期限届至或履行法定于续后才发生法律效力。如果双方 服务作山警示标志或提供警小说明。例如，对易燃易爆品应加注易燃易爆标志;旅游区对没有开放或易发生危险的旅游景点应作出禁止游人涉入的警示标志或者说明。 3. ...
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离婚手续。 2004年5月，李某与刘某共同购买了位于密云的一套楼房及车库，房产登记在刘的名下，由她跟刘共同居住和使用。今年5月26日，刘某在病中， ，李某提供的刘某在病中的遗嘱是没有日期的草稿，不具备法律效力。 法院判决其拥有房产份额。法院认为，李某原系工厂工人，有自己的固定收入，与刘某共同生活20 ...
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