。 第五条 本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。 第六条 乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 第七条 甲方房产在有权 ...
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一些具体处理规则。 补缴社会保险的争议不属法院受案范围 张某于2013年入职某物业管理公司。2016年10月，因该公司未为其缴纳社会保险且经常拖欠工资，张 补缴自入职该公司之日起的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一 ...
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一些具体处理规则。 补缴社会保险的争议不属法院受案范围 张某于2013年入职某物业管理公司。2016年10月，因该公司未为其缴纳社会保险且经常拖欠工资，张 补缴自入职该公司之日起的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一 ...
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办理入住 在办理入住之前，您需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核您的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。在签约前，您要对公约仔细研究，充分了解自己应享受的权利和承担的 ...
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； （4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； （5）购房者与开发商办理入住手续； （6）购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件； （7）办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。 ...
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的现状，如房屋的户型结构、质量状况、水电暖是否能正常使用，小区环境、物业管理如何等。 作为卖方，最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 （三） 、办理产权过户 合同签订后，买卖双方即可到税务部门缴纳相关税费，到房屋交易管理部门提交过户材料，领取受理通知单，在规定期限内领取房屋所有权证。如果是具有土地 ...
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了。但据1998年8月1日开始施行的《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》第二条，广东省内城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产项目（包括 。作为丙方的深圳万科房地产有限公司则负责该项目的“规划设计、工程建造、物业销售和物业管理等工作，并承担该项目的开发建设所需资金（除豪昌公司投入的 ...
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公司一般建立于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际*作中却往往成了开发商的替罪羊。李丁认为：如果按正常程序运作，物业管理由开发商负责可以让业主得到更多的实惠，开发商对小区的建设理念和社区理念可以得到很好的贯彻。但实际上 ...
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房价谈判的注意事项nbspnbsp权衡合理价位对于购房者来说，高价房子未必就是好房子，好价格也并不见得就是最低的价格，关键是要权衡合适的价位，达到合理降价的目的。对于看中的房屋，在商谈价格时，先封好售价的顶，以免开发商有意无意地提价。然后，综合分析报价的各种因素及其合理性，预测其中可能存在的降价 ...
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，交房以什么为标准，很多人没有意识到。甚至出现这样的事：发展商交房时通知购房者到物业管理公司处领取钥匙，而物业管理公司却要求先交一笔钱才能给钥匙，否则不给。到头来购房者还是住不进新房。因此，律师建议购房者应将交房的含义具体化，即规定为：交房屋钥匙。否则，应为发展商违约 ...
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