依约定收取相对固定的投资收益的商事合同。 2、哪些企业可以承包？ 领取合法的工商营业执照的个体户、国有、私营企业、中外合资企业、公司等都可以承包、租赁经营 的主要条款应该包括什么？ 简单的承包经营合同的主要条款：承包范围和内容、经营期限，承包者的权利和义务，承包经营的方式，承包经营收益的分配方式，违约 ...
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租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类： 一类是主动提前退租，即承租人财务状况 方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退 ...
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违约责任，反之，则承担缔约过失责任。而判断合同是否有效，应依据合同法的规定。 本案涉及的合同是一个房屋租赁合同，且是附条件的合同，而不是附期限的合同 消灭的根据的合同。条件的发生与否是不确定的事实，这是与附期限合同的根本区别。 本案中双方约定的事实是：甲厂新建厂房于2004年9月底前后竣工并交付使用。 ...
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，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当 如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。 120.在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当 ...
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责任。股份有限公司、有限责任公司按照公司法、民法通则、合同法等规定和公司章程的约定对外承担民事责任。具体的讲，客户在从事期货交易过程中其财产的主要 分资金欲采取保全措施，期货公司或者期货交易所提出异议，人民法院可以给予其一定的期限进行举证，如果能证明所要保全的资金属于结算资金或者交易保证金，人民法院将 ...
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定金不予退还。事后，陈以《商品房买卖合同》中有不公平条款为由，未在约定期限签订合同，并起诉开发商要求退还定金1万元。 【判决】购房者单方要求修改合同条款 法院，要求确认其是其中一套房屋的合法承租人。 【判决】根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》规定，承租人死亡或迁离本区(县)的，除另有规定外，其同 ...
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南京市某镇人民政府以其下属工厂的名义向某部驻江苏省监察专员办事处借款50万元，期限为7个月。到期后，该镇人民政府及其下属工厂未还款。1995年5月 兴工具有限公司(甲方)与江苏省某五金工具有限公司(乙方)签订单光头激光水平尺购销合同，约定由甲方为乙方生产单光头激光水平尺2000把。合同签订后，甲方依约 ...
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层次的装修适用同一标准。nbspnbsp6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。nbspnbsp合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若 ...
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当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有 费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及 ...
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当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有 费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及 ...
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