个工作日。必收要件： a.房地产抵押合同; b.房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等); c.土地使用权证书或用地证明。典权登记提交交设典协议，其他收件及办事时限同房地产抵押登记。 (5)注销 ...
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相关规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资 怎样出资呢？在实际操作中，作价出资的实物必须是可以用货币估价并能够依法转让，实物出资必须满足两个要求： (1)可评估性，也就是这个实物能够评估出价值 ...
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一、证明法律行为 1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到 5）证明赔偿协议、典当合同 每件收费200元。 （6）涉及农林牧副渔生产的土地、荒山、荒地、水利设施、林木果园等承包合同 每件收费50元。 2、证明 ...
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本房屋共有权证，共有人为李某、赵某。另2000年土地部门颁发了该房屋的国有土地使用证，土地使用者为李某。2005年12月，李某因交通事故 十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记， ...
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业绩等，而对项目的审查除应审查其预售许可证外，还应审查其土地使用权证、建设工程规划许可证。弄清是否补过地价，是否交纳了市政配套费，以及 是，并轨以后，原外销房仍在市房地产交易中心办理相关手续。办理商品房(一手)转让过户登记，需提交以下资料： ◆申请书(原件)；当事人身份证件或单位合法资格证明(三资企业 ...
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房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5％以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10以内％计算扣除。...
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申请办理先税后证税务手续： 1.已办房产证的单位或个人，需要办理土地随房产的土地使用权证过户; 2.所有权人或使用人工商登记名称变更，但房地产权属未 或政务中心信息平台传输《房地产过户电子税收证明书》(格式详见附件)。原纸质《房地产转让税收证明书》于2010年1月1日起停止使用。 六、本通知自2009 ...
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惊天大骗局的真相被揭开：原来金晟公司的一个股东确实签订过紫宸苑项目的转让协议，还私自上报立项申请，骗取了北京市计委对该项目的批复。但因为一直没支付 嘉华律师所却没能识破。按规定，从事房地产开发，首先要取得房地产开发用地的土地使用权；房地产开发企业也要按照资质等级，承担相应的房地产开发项目。但嘉华律师所 ...
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年以公司名义取得一幅国有出让土地使用权，2014年初徐某与吴某达成协议，徐某将公司除该幅土地权益外其他财产作价3000余万元转让给吴某，徐某作为股东 。一人公司债权债务对应股东，有利于保障交易安全。而且一般交易习惯也是：一人公司转让后原股东享有公司原经营期间的债权，为什么一人公司原经营期间的债务不由原 ...
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本案中，租赁合同所指向的房屋系规划中的小学，是中鼎基业公司建设在划拨土地上的教育配套设施。参照相关地方规范和相关主管部门的答复，该房屋作为住宅小区 文教利益。其次，为了保障这种社会公共利益，国家赋予了诉争房屋所在土地使用权的取得方式为划拨而非转让。如果诉争房屋能够以营利为目的进行出租，将违背土地采取 ...
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