》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家 婚前财产;(二)乙方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解， 执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限 ...
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及复印件。或提供房改办批文及购房人员名单、购房收据、身份证及复印件。3购买二手房过完户一年内的《房屋所有权证》、身份证及复印件4购买拆迁安置 定居的提供户口注销证明、身份证及复印件。15房租超出家庭工资收入规定比例提供正式的租赁合同、工资收入证明、身份证及复印件。住房公积金提取细则住房公积金提取细则...
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，才能办理； 婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。 2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用 必须纳税。 任何人要加名，就是转让1/2产权给他（她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。 全部税负 ...
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步，向出售业主领取房屋钥匙; 第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。 在二手房的物业交验过程以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还 ...
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老公瞒着自己与第三者同居，还生下孩子，期间又陆续赠车、赠房，总计花费超50余万元。得悉真相的朱女士将丈夫与第三者告上法庭，认为丈夫擅自赠予的 ，登记所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1月，陆某又出资30万元购买了一辆二手捷豹轿车，车辆登记在李某名下 ...
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双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共 按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算 ...
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日前，本市某二审法院的判决显示：在二手房市场中，上下家签订居间协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的 孙某应当按照约定支付服务费。张某认为，中介公司并未促成上下家最终签订房屋买卖合同，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间报酬。 ...
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人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： ...
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，在夏琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前，夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月，夏琳 最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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